城市策略版权所有城市策略2 项目思路判断 项目肩负的使命在 于提升完善区域性 项目——佛山高新 科技产业园（国家 级产业园），不能 以单纯开发房地产 项目的经验来处理 项目是佛山高新科 技产业园的一部分。 属于高科技产业园 区。园区开发和房 地产开发之间有着 必要的联系 一、本项目自身价值点研判及思考 二、本项目的开发必须建立在区域价值及 产业研究上 三、本项目在开发方向上有哪些可能性？ 四、本项目的定位及功能划分 五、本项目的经济可行性 城市策略版权所有城市策略3 报告内容 一、项目本体条件及价值评判 二、案例研究及核心问题提出 三、市场分析及整体定位 四、功能确定及功能配比 五、资源评价及功能分区 六、项目经济测算及财务分析 城市策略版权所有城市策略4一、项目本体条件及价值评判 城市策略版权所有城市策略5 项目位于佛山市禅城区石湾镇内，属于全 国陶瓷建材主要商贸区和集散地 项目位于佛山市禅城 区石湾镇; 项目交通条件便利， 通过边界的季华路可 以快捷到达佛山市的 主干佛山大道和汾江 路，距市区中心5公 里; 项目所在的石湾镇 的具有较好的区域认 知，属于全国陶瓷建 材主要商贸区和集散 地。但本项目的位置 在禅城区边缘属于未 发展区域，周围未见 项目供应。本项目。。。。。。