智通悦蓝山推广案 壹、城市区域解构 传统市中心区的非传统区域 极富城市底蕴的积累，拥有良好的国际化生活氛围 缤纷城市地带 商务休闲：迪欧咖啡、SPR咖啡、远东酒店、永生现代宾馆、天园宾馆 生活休闲：动物园、人民公园、花鸟市场 概念餐饮：王子音乐厨房、0791、柴米油盐、阳光春天 阿一鲍鱼、功夫菜 时尚娱乐：哆来咪、东魅1号（尚吧、尚厨、尚歌）、BD1925、F1酒巴、钱柜、水晶之恋 时尚商圈：国美、沃尔玛、洪客隆 文体设施：体育馆、艺术剧院、湖滨电影院、万达国际电影院、文联 地段魅力关键词 历史人文积淀厚重 立体 现代活力时尚动感 贰、消费群体解构 [后现代区域]聚集[后生消费群] 缤纷、时尚、活力的城市区域吸引聚集了全城的[后生消费群]：心理年龄偏年轻的、对潮流时尚极度敏感的、追求多元化享乐的、消费力极度旺盛的、领衔城市消费前沿的独特群体 [后生消费群]之乘法价值观 不认同传统的等价消费模式，复合了日常生活、社交、自我实现等需求 需要更多的享受元素、更多的体验感、更多的附加值 他们正处于心态的发展成熟期， 对于未来，他们拥有太多的梦想， 对于现状，他们又有些叛逆与玩世不恭。 他们拥有众多的新新词汇、喜欢关注娱乐资讯。 他们一般拥有良好的家庭现状， 对于生活无多大压力与紧迫感 有些梦想，有些叛逆，有些玩世不恭 他们以时尚为标签，以独立为注脚。 标榜个性张扬，崇尚出类拨萃。 千篇一律对于他们来说是最大的精神折磨。 面对潮流，他们有天生的敏锐感 有时尚的生活主张，有坚定的自我立场 有些责任，有些虚荣。消费超前、跟风 他们一般受过中等文化教育， 有一定的审美基础和价值取向， 在他们身上传统文化的烙印被时尚元素武装， 对于社会，有些责任，更有些虚荣。 需要通过消费行为获得重视与尊重。 消费观念随性、超前，对时尚盲从与跟风。 他们是不可确认的人群 有些上进，好热闹，耐不住寂寞 他们一般害怕寂寞，喜欢呼朋唤友。 朋友圈层大，处于社会交际发展和培育期。 他们崇拜成功人士或电影黑道老大的社交派头， 希望获得广泛的尊重与认同， 并把它当作自身成就相当重要的组成部分。 他们16——35岁心理年轻的[后生消费群] 处于社交发展和培育期，新朋老友交往频繁，且朋友圈子迅速扩大泛消费群 上有家庭财富支持，下无家庭负担，消费新潮跟风 目标群体消费关键词 传统 梦想 责任 上进 时尚 叛逆 虚荣 交往 立体 叁、产品价值解构 以HOPSCA为“壳”，以综合功能为“体” 依托周边良好的城市积淀与国际主题风尚，项目以HOPSCA为发展理念，以南昌文化与国际化、外向性的融合为导向，针对都市商务、休闲娱乐活动的主流消费人群，发展休闲娱乐、商务、商业三大功能，融休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、居住为一体的综合商业文化区 多功能立体化物业形态 项目物业形态丰富，包括酒店式公寓、SOHO、产权式酒店、商业、地下广场等，根据目标市场需求偏重不同，功能设置分为外向型、内向型和复合型，以打造南昌首席混合式城市生态链 复合型功能 内向型功能 外向型功能 产品关键词： 立体 休闲 娱乐 购物 商务 居家 公寓 酒店 SOHO 商业 广场 肆、主题策略 立体 在立体的配套区域，为立体的消费群体，打造立体功能产品，满足立体消费行为 立体能直接作为宣传推广的概念点吗？ 立体是个抽象的、专业术语的、缺乏生活味道的、缺乏个性识别特征的词语 形象愿景：生动的、个性十足的、缤纷活力的…… 创意点IDEA的突破： 从[立体]到[立方] 立方IDEA属性 更多元化的空间描述 更倍数化的价值体现 更形象化的概念演绎 更个性化的符号标签 根据IDEA设定案名： 城立方 我们的项目，就是一个城市的立方体；我们的项目，就是享受城市缤纷的立方载体；我们的项目，就是盛装多元价值的容器 城立方是一个空间的定义，是一种生活方式的定义， 是艺术与技术集成的定义，是中西文化再造的定义…… 但她究竟是什么？ 事实上，她是人们真实的居住空间和生活秩序， 她使人们在有限空间中创造了一个生活和思维的无限空间。 现在，就在城立方， 你的生活版图，从此无界！ 根据IDEA设定口号，[立方]的进一步具象叙述： 城市×创意×生活 [城市]乘以[创意]再乘以[生活] 3者相乘、3次方的多元价值倡导 城市×创意×生活 既然你希望自己的家就是私密的单纯的空间，你又有什么必要去供养一个过分空旷的客厅呢？你只需在你的卧室中摆上舒适的沙发，再冲一杯咖啡。////既然你是一个工作狂，你又有什么必要将你的床和你的工作间分离在两地呢？工作累了顺势躺在工作台旁边的床上休息一刻钟不是很好吗？////既然你是一个好交际的人，即使在酒吧坐到深夜你也不必担心回家的路太远，睡一觉的地方只要有干净的浴室和一张舒适的床就可以了，实在没有必要去买一个需要打扫不停的“大”房子。////你可以在你喜欢的时间内去楼下购物或是健身，比如半夜2点。////你可以在大堂公告栏上张贴你自己的启示，比如征召去西藏旅游的同伴。////你拥有你自己想要的独到的生活，同时你也拥有和你同样独到的邻居。////你不是生活的奴隶，你没有必要在居住的问题上依然要迎合社会。 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看