+
万科云城2016年度推广方案 2016·01-k19 20151209
硕果
万科首个百万平“产城综合体”，中国首个互联创新城 万科集团首个“年度百亿俱乐部”成员 万科集团首个社区乐跑赛——郁亮总裁代言 深圳首个城市级别、政府接待规格的规划展厅——市级、区级领导背书 深圳首例最终达成银行首付3成、并解决学位问题的公寓项目 …
1年100亿，深圳第1盘
巅峰，只是起点
展望
2016年，同样有百亿任务额的云家 有着云城产城综合体价值的云家 如何百尺竿头再创辉煌
以总部基地/科技园/百万产城为整体价值诉求 论坛类，产业跨界类鲜明活动，吸粉丝抓眼球 城市级别、政府接待规格的规划展厅体验 公寓+写字楼同时销售。写字楼实现整栋买 抓了市场空白点【首付99万起入住南山万科云城，199万起住南山四房】
从云城的整体价值为主到云家的价值诉求为主 从产城综合体诉求到云家居住生活投资诉求 只卖公寓，二期产品升级，产品线更丰富 智能样板房和绿廊展示区开放 存在更大竞争，存在市场空白产品 更多的货量，更多的利润溢价
云城
云家
转变
从云城到云家
从产城伟大梦想到云家独立品牌
战略
去年建立百万产城综合体品牌价值，描绘未来梦想 未来几年，都将在云城大品牌价值背书下 以分业态（住宅/商业/酒店）品牌价值建立 完成业态销售，互促互力，不断夯实云城梦想 2015，是云城年，2016，必须是云家年
基于云家品牌角度的价值发现
云家
云城的价值体系已经非常强大 但今年云家作为主角，就需要从公寓住宅角度 在2016年新的利好情况下去发现价值 在市场竞争中取得战略攻击点
2016科苑路开通，打通留仙洞任督二脉
科苑路南端，深圳顶豪聚集区 （皇庭港湾、卓越维港、三湘海尚、深圳湾壹号、卓越浅水湾、中信红树湾） 科苑路拉通后，将把本项目从南山洼地/南山偏远地的尴尬境地，引申到南山顶级豪宅中轴线上。 北端仅有万科云城 物业价值极其稀缺
一条科苑路，一条深圳豪宅中轴
科苑路的打通，将项目及留仙洞总部基地与将科技园连成一线，与及大沙河创新走廊连成一片，深圳名副其实的硅谷中轴形成，云家将是这片GDP产值极高的土地上极为稀缺的住宅物业
一条科苑路，“点”“线”“面”全面拉通 深圳GDP产值最高的土地带诞生
豪宅中轴稀缺国际综合大盘 南山价值新贵
从留仙洞/西丽盘/偏远盘 南山价值洼地
深圳硅谷之上的极稀缺居住物业 深圳顶豪中轴脊端国际综合住区
正如美国硅谷豪宅，从来只为1%的人预留
稀缺价值深挖：
云家定位：

硅谷中轴·国际综合住区
一种建立在百万产城综合体平台之上的国际住区 一种城市空间、产业空间、商业空间、生态空间、居住空间交织的互联生活领域 一种5分钟大城生活圈里的自在生活 一个休闲、社交、工作、游憩等8大城市功能汇聚的深圳独有的生活平台 一个由绿廊连接、立体都市理念下的park hill式生态社区 一个开放共享、精英汇聚的圈子 一种万科品质关照下的温度社区，一种超前10年的智能生活空间
云家的品牌内核？
品牌

.以云城大综合体价值为背书的住宅品牌百万产城综合体价值/ 留仙洞总部基地/科技园/大沙河创新走廊 产业规划及云城市系统价值 云家是巅峰之上的价值再攀登

.时代背景下独立的产品品牌价值互联网+时代/共享经济时代/产业转型 时代大背景下所赋予的云家独特的产品品牌价值，他是既是一个高档公寓， 更是一个弄潮时代的产物。 先天具有新标准新价值和新高度

.拥有区别于传统住宅的智能化生活方式 从内部人工智能社区/智能家居打造，到线上住这儿APP社区互动，再到绿廊打造标志性的“云桥”以及盆地公园、露天集会、科技路演、等交互配套设施。 云家的生活方式，全城无类比

. 拥有万科强大人文品牌基因 无论是云城还是云家，还是其后业态，都是万科人文品牌价值的延伸和体现，是万科家文化的持续坚守和万科社区的价值附加。体现如万客会文化、熟人文化、低碳文化、志愿者文化。 云家的品牌基因里，一定有人文/友爱/互动等万科DNA
品牌内核下的云家外延
品牌
云城过去一年，虽然有了云家+ +什么，一直没有说明白
【云家 系统】
从前海到科技园到大沙河到留仙洞总部基地 从关内唯一汇聚山、河、湖、公园和高尔夫景观的复合生态景观体系，到云城的绿廊。 从百万综合体业态的互联复利，云家智能的共享共鸣 从高知高智人群到创新互联生活， 我们需要一个云家产品共享价值系统
+
云家+生活方式
云家+8大综合城市功能
云家+价值体系

.云家+生活方式
a
4个关键词 中心：硅谷中轴线上的都市中心生活 从容：建立于高效综合体之上的便捷 丰盛：繁华商业与多元功能空间交织的多元智能生活 生态：绿廊公园与无处不在开放性休憩空间
。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看