商丘汇豫国际商贸城
项目介绍及业态定位
因城而生
2017年8月4日
项目概况
高铁新城●特色区位●超大型综合商贸中心
项目解析盘点
功能价值
项目规模
项目区位
区域规划
位于梁园区特色商业区，集专业市场、休闲办公、高档住宅和仓储物流于一体的商贸中心
占地600亩左右，总建筑面积83万方，区域内具备一定规模优势
处于高铁新城核心位置，区位优势较为明显，发展潜力高
高铁驱动，项目未来将承载着道北城市大转变的使命
商丘汇豫国际商贸城位于梁园区黄河路以北，凯旋路以东，田园路以南，聚通路以西，占地600余亩，规划三大功能区块：高档住宅区、专业批发市场、休闲商务中心，总建筑面约83万方，其中住宅区约26万方，专业批发市场约41万方，休闲商务中心约16万方，计划项目建设周期5年，建成后年缴利税5000万元，增加就业2000余岗位，将极大提升道北的商业氛围、购物环境及产业升级发展，形成社会效应和经济效益双赢的局面
项目开发目标
搭建城市商业升级及区域生活配套平台，成为高品位、现代化集展示、交易、休闲办公、电子商务、仓储物流于一体的综合商贸中心，引领区域发展
目标
搭建 城市生活配套平台 高档住宅区 商业街区
搭建 城市专业贸易平台 专区业态： 服装鞋帽、针织家纺、家用电器、孕婴童、小商品 仓储、物流中心
搭建 高铁新城休闲商务中心 休闲购物中心，高档酒店 金融服务中心，商务办公 电子商务中心，产业孵化
从项目打造发展愿景来看，开发与政府相统一，增加财政收入，提供大量就业岗位
从项目打造与区域发展来看，项目业态规划满足区域生活、贸易、商务需求，实现经济效益与社会效益的平衡
从项目运营角度来看，未来项目将成为豫东商业新标杆，起到高铁新城示范带动的作用
项目商业功能分布
旨把汇豫国际商贸城率先打造成为豫东地区标志性的综合商贸中心，公民立业创富中心
1.发挥商丘作为豫东发展龙头与城际核心的依托优势。 2.导入国际商品采购和互联网贸易的功能形态。 3.承担产业孵化功能，顺应全局规划导向。 4.开创综合多元、无拘无束的业界“蓝海”
汇豫商品城
汇豫 科技城
宜居生态住区
汇豫鞋城
汇豫新都会
汇豫婚庆孕婴城
汇豫 家纺城
项目商业功能分布
城市会客厅：五星级酒店、白领公寓、商务咖啡厅、 高档茶社、金融服务。 休闲运动主题：时尚购物、大型生活超市、美食广场、影视城、、豪华KTV、养生SPA、瑜伽馆、游泳健身俱乐部。 创客孵化园：电商文创、网络传媒、青年创客、会议室
汇豫新都会
项目商业功能分布
婚庆主题：婚庆用品商业街、花店、糖果店 孕婴主题：儿童主题乐园、孕婴儿用品服务、童装、童鞋、儿童玩具、童车、孕妇专用护肤品、哺乳用品等
汇豫婚庆孕婴城
项目商业功能分布
品牌家纺商业街：针织用品、布艺、针织，窗帘等 季节商品展销中心：床单、凉席、床上用品、抱枕、毛巾浴巾等
汇豫家纺城
项目商业功能分布
运动主题体验广场：运动休闲服饰、旅行户外用品、探险装备，室内运动娱乐场所，攀岩、保龄球、乒乓球、羽毛球等 潮流购物主题：男装、女装、职业装、老年服饰品、旅行包、男女包、商务包、各式鞋帽
汇豫鞋城
项目商业功能分布
品牌电器展厅：电视机、洗衣机、电冰箱、空调、热水器 厨房用品：刀具、油烟机、电磁炉、茶具、清洁用品
汇豫商品城
项目商业功能分布
电脑、鼠标、打印机、照相机、手机、路由器、打卡机、VR眼镜、儿童电话手表、专业电子器材、电子仪器、办公仪器、网络通信用品等
汇豫科技城
项目商业功能分布
宜居生态住宅 商业街区配套：特色餐饮，生活超市、娱乐
宜居生态住区
THANKS
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