Code of this report | 1 CopyrightCentaline Group, 2010 成交逐步回升市场信心有望回升 ——2016年3月成都商业地产市场月报 四川中原策略服务部 2016年4月6日 1、商铺市场情况 2、写字楼市场情况 3、公寓市场情况 4、总结预测 商铺 市场整体供需：成交低位徘徊，后市亟待创新型商业 供应分析：“小阳春”推量反弹，后市持续回升 成交分析：成交止跌反升，后市渐入正常轨道 价格分析：各区价格微幅波动，城南位居榜首 存量分析：去化周期持续较长，市场存量压力较大 8.49 9.32 230615000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 40.00 45.00 50.00 14021403140414051406140714081409141014111412150115021503150415051506150715081509151015111512160116021603 供应面积(万㎡）成交面积(万㎡）成交均价(元/㎡） 【整体供需】成交低位徘徊，后市亟待创新型商业 成都市主城区及近郊商铺供需情况（2014年2月-2016年3月） 四川中原地产数据显示：本月成都市主城区及近郊商铺供应面积8.49万㎡，环比下降46.31%；成交9.32万㎡，环比上涨91.38%；成 交均价23061元/㎡，环比微降9.41%，商铺市场供需持续低位 本月商铺市场供需持续低位徘徊，市场成交虽有上升但仍较低迷。历月来看，3月商铺市场成交处于中低段位，受经济环境影响市场热情较低，同时近 年受电商冲击，客户购置商铺兴趣降低。预计后市若有相关政策刺激及创新型商铺入市，商业市场或有一定转机 数据来源：四川中原策略服务部 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看