绿城 长峙岛整合推广案
2014 10 深圳道里广告
一个大共识
让长峙岛从舟山走出去
在长三角与北方 新市场推广“国际养生岛示范区”
（现有舟山市场容量的问题 + 现有客户信心的问题+220万体量与未来长期开发需求的问题）
一个机会

中华医学会曾对33个城市的33万各阶层人士做了一次随机调查，结论是：我国亚健康人数约占全国人口的70％（1）。 在上海市中年高级知识分子中，有75.3％（2）的人处于“亚健康”状态，有一种或一种以上较严重疾病的占19.8％。现代企业管理者中，由于整日操劳与应酬，处于亚健康状态的人更是高达85％（3）以上
70% 75.3% 85%
《群邑智库2013胡润财富报告》显示：相比爱情、时间、他人认可、学习机会和物质需求，富豪最想拥有的是健康，最担心的也是个人健康问题： 超过1/4（1）的富豪不满意自己的健康状况， 另有超过1/3（2）的富豪认为自己的工作生活不平衡，年轻富豪这方面困扰更多 近1/5（3）的女性富豪有睡眠问题
1/4 1/31/5
健康需求财富中国的刚性需求 更是趋势需求
一个客观事实
养生体系
动养
配备1300亩岛上运动公园，国际高尔夫球场、 室内外游泳池、网球、草地保龄球、海钓中心， 更有优质果岭相伴，有氧运动生活，开门即是
静养
海滨步道、植物丛林、读书朗庭、广阔草坪、 更有知名心理咨询机构入驻， 四面环海，尘嚣天然隔断，内外咸静
食养
浅海之下盛产优质海鲜，鲜肥养人。 与国际食疗养生机构和中医食疗专家团队战略机构合作 建立岛上共享的养生膳食房， 食材定向采购，国际知名品牌餐饮入驻，
气养
北纬30°亚热带季风轻拂，四季温润 8平方公里海上花园、14公里海岸线、1000亩植物园
德养
普陀山近在咫尺、毗邻浙江海洋学院 儒释博爱大德时刻萦绕
居养
绿城品牌品质，雕琢法风小镇， 配以绿城物管服务，入住即始养身
我们养生资源(体系)，虽然丰富但放在全国市场，不具备鲜明差异性
所以我们的最大挑战
在深入差异竞争的同时激发人们选择舟山的强大意愿
看看 当前全国热门养生地
阳光、空气、海洋
海南
异域民俗慢日子
丽江 大理
城市的海 性价比
威海 青岛
热带雨林 隐秘
保亭 西双版纳
湖
千岛湖
虽然养生优势各有不同，但他们有一个共同点
“ 陆 地 养 生 方 式”
而长峙岛东海之中 远离尘世一个独立海岛一种 “我在海上”的全新养生方式
有人在湖里乡野里 有人在雨林里山里，而我 在海上“在海上”是一种养生方式
有人在海边，我在海上“在海上”是一种养生姿态
对着海，可以浪漫，可以豪情，可以勇敢可以安静，可以管它春夏与秋冬…“在海上”是一种怦然心动
关掉手机，一个人独处，两个人浪漫，陪孩子长大，一家子培养情感，三五知已重叙青春…“在海上”是一种生活方式
我在海上 逍遥
沟通语
全球首个 独立养生岛
定位语
社会文化写真
第二部分养生度假地产推广术
道里的 旅游度假地产经验
一个指导思想
去 地 产化
指导思想
传播
经营
（传播）三步曲
让更多的人知道
让更多的人来
让更多的人成交
品牌项目
成交
客户资源库
强大的内容+强大的渠道
体验、服务、促销
所以 我们的传播
第一阶段目的：让更多的人知道和来
一个极致符号+沟通语境
两 条 大 众 线
事件营销 +新媒体
城市推介会
全国大众线
让长三角和北方的目标城市（上海、南京、杭州、宁波、山西、北京）知道我们
事件营销+新媒体方案 附后
城市系列推介会
时间：10—12月半个月一个城市 客户：上海、南京、杭州、宁波、大同、北京… 执行：在目标客户城市的五星级酒店， 对独立养生岛的规划、六大养生方式、绿城品牌进行展示推介 推广：当地城市主流报广 + 网络 媒体 + 新媒体
“全球首个独立养生岛约你来海上养生” XX 城市推介会
绿城养生推介体验团
绿城项目互动
绿城粉丝线
（让30万绿城业主和他们的朋友圈知道我们）
绿城养生推介体验团 客户：华东区域、北方区域的 绿城所有老业主 创意：成立绿城老业主粉丝养生会，长峙岛可以根据自身资源，定期在会内为老业主提供上岛旅游、度假、养生等活动。 推广：绿城杂业 + 网络 +新媒体
绿城项目互动 客户：华东区域、北方区域的 绿城在售项目 创意：为每个项目送出5个长峙岛免费体验名额作为其销售优惠 推广：各项目现场展板、短信
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