——中国指数研究院苏州分院 2017年苏州房地产市场形势 总结及展望 CHINA INDEX ACADEMY 市场现状 趋势展望 目录CONTENTS CHINA INDEX ACADEMY 2017年度宏观政策 1 2017年度苏州市场现状 2 市场现状 ：没有“加码” ，苏城稳健迈入 “调控限购”后时代 资料来源：中国指数研究院整理 土地限价令，土 地市场降温 房八条，个人住房贷 款业务加严 吴江区实施不动 产统一登记 苏十五条，重启限购， 调控升级 苏州限购新政， 重启限购限贷 “商改住”新政，允许部 分商用转为住宅 2016.3.18 2016.4.1 2016.6.23 2016.5.18 2016.8.11 2016.10.3 2017.1.9 楼十条，抑制房价 快速上涨 苏州 政策 2016年3月份后，楼市政策开始收紧。”苏十条” 、“房八条”、“土拍限价”、“苏十五条”的出台，对稳定苏州房地产市场发展、调控市场供 需平衡、规范个人住房贷款造成一定的影响，有利于减少土地市场资金过剩导致的泡沫，市场逐渐趋于理性 2016年10月“限购令”的出台，制定进一步调控措施。同时还进一步收紧了住房信贷和公积金贷款，加强商品房价格管理、及加强房地产市场监 管等 2017年1月“商改住”新政出台。苏州市政府于5月15日再度发文，再次明确了“商改住”工作的申报审批程序 2017年4月17日，2017年度市区（不含吴江区）商品住房用地计划为390公顷，较2016年计划供应增加10万方，同时也是近6年来的最高值 2017年5月19日，住建部公开《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，从法律层面对住房租赁市场各个参与主体均进行行为约束，对租金、租 期、承租人居住权利保障等方面均做出规定，以规范住房租赁和销售行为。其中，江苏省6大城市作为先行试点，其中6大城市为南京、苏州、无锡、 常州、徐州、扬州 2017.4.5 首套首贷房贷利率 调整为95折 苏州发布2017年 供地计划 2017.4.17 明确 “商改住” 申报审批程序 2017.5.15 苏州位列“购租 并举”试点城市 2017.5.19 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看