招行介绍，目前5年期以上贷款利率为7.2%，按此利率计算，30%的利率优惠后达到5.04%，比新政前按揭的最低优惠利率6.35%低了1.31个百分点，甚至低于目前的5年期存款利率5.13%
而从中信银行、兴业银行等股份制银行获悉，这些银行的新房贷细则正在制定当中，房贷政策暂时按照原来的利率最高优惠15%执行
各地
新近推出的相关优惠政策
备注
杭州
老城区可购房入户，政府给予个人买房一定的税缴补贴，放宽房企受让及开发期限
杭州市政府又出台了针对楼市的24条救市措施
苏州
1.恢复第二套房公积金贷款
2.一、二手房首付下调至20%、30%
救市措施主要针对购房者
上海
上调补充住房公积金贷款额度，双职工家庭最多可贷到60万元
上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》
南京
南京购房补贴:90平以下补贴1% 90平以上0.5%
在10月1日至9月30日期间，凡购买该市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房补贴
宿迁
凡在11月1日至12月31日期间购买住房的，可获得0.5％到7％的财政补贴
购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5％的补贴
石家庄
1.“普通住宅”1.5%契税税率
2.住房公积金贷款上限40万元
以100平米、单价4000元/平米的住宅计算，可减少契税负担1万余元
沈阳
1.开通公积金“异地贷款绿色通道”
2.公积金贷款年限30年二手房20年，商品房两成首付，设立50万元购房奖励
3.“普通住宅”1.5%契税税率
以一套100平米、单价6000元/平米的住宅计算，实行优惠税率后，可减少契税负担15000元
西安
1.对购房客户按购房款总额给予一定比例的财政补贴，分1.5%、1%、0.5%三个等级
2.房产企业城市基础设施配套费减免35元/平米
面积小于等于90平米；补贴5859元。大于90平米，小于等于144平米；
河南
1.公积金贷款两成首付，贷款最长期限30年。
2.首套商品房购买者房贷利率优惠
3.省内购房，可异地申请住房公积金贷款
购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税
长沙
1.经适房全面推行货币补贴方式
2.二手房交易税1.1%
3.多项房地产税费减免或延迟收取
4.公积金贷款两成首付，贷款最长期限30年
明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴
常州
1.取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制
2.开放住房公积金异地贷款
3.实行商业兴贷款转住房公积金贷款政策
两次及以上公积金贷款首付三成，购买保障性住房及小于等于90平米户型首付二成
淮安
实行商业贷款转公积金贷款政策
以5年以上房贷为例，商业贷款的基准年利率7.83%，有些银行第二套房达8.61%，而公积金贷款利率仅5.22%
厦门
1.放宽普通住房标准
2.90平米以下保障性住房，贷款利率下调，两成首付，最长贷款期限20年
新增“购买70—80平米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策
福州
1.契税减半
2.放宽预收许可证门槛
3.调整公积金贷款规定
单套建筑面积小于等于140平米、单套成交价格小于等于7000元/平米，契税减半征收等相关税收优惠政策
成都
1.契税减免以及财政补贴
2.公积金减免。公积金贷款两成首付，贷款最高额度30万元，贷款最长期30年
3.可异地申请住房公积金按揭贷款
大于144平米小于等于180平米，两项合计13275元。180平米以上契税减免9750元
重庆
1.小于等于90平米普通商品房免征契税
2.二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房，符合条件，相关税收给予财政全额补贴
以在主城11区购置一套建筑面积90平米的房子为例，房价为3500元/平米。其总房款是31.5万元，可节约4725元
河南
1.降低公积金贷款首付比例
2.减免房地产交易契税
救市措施主要针对购房者
发行主题：温家宝部署7项工作，调控房地产促股市稳定
编制单位：国务院
发布时间：11月10日
主要内容：国务院10日上午在北京召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议。国务院总理温家宝发表重要讲话。他指出，为应对国际金融危机对我国经济带来的不利影响，党中央、国务院近日作出决定，要实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的促进经济发展的政策措施。各地区各部门要认真贯彻落实中央的决策和部署，扎实做好各项工作，努力保持经济平稳较快发展
温家宝指出，面对当前国际国内的严峻形势，保持经济平稳较快发展，防止出现大的起落，是我们的首要任务。实现这个目标，是贯彻实践科学发展观的根本要求和具体体现，是维护社会和谐稳定的重要基础和基本保障，既是我国自身发展的需要，也是对世界经济的最大贡献。当前我国仍处在重要的战略机遇期，我国经济发展具有抵御风险的能力和强劲的活力，我们完全有信心、有能力战胜面临的困难
温家宝指出，中央出台扩大内需促进经济增长的十条措施，对于克服当前的困难和保持长远的发展都具有重大意义。实施这些措施，总的要求是，出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实。“快”就是要迅速出手，争分夺秒，不可贻误时机；“重”就是要实施坚决有力的措施，从根本上扭转经济增速过快下滑趋势；“准”就是要抓住关键，突出重点，能起到立竿见影的效果；“实”就是要抓好落实
温家宝部署了落实中央政策措施的七项工作：
(一)加大投资力度和优化投资结构。中央出台的十条措施，主要有四类：加快实施重大民生工程；加快在建重大基础设施项目建设；尽快启动一批有利于增强经济发展后劲的大型工程项目；加大力度支持产业结构调整和优化升级关键项目建设。落实这些措施，要加强对重大投资的管理，认真做好可行性研究论证，提高投资质量和效益。要加强对市场自主投资的鼓励和引导，支持引导民间资本投向政府鼓励项目和符合国家产业政策的领域，广泛参与各种民生工程、基础设施和生态环境建设，把政府投资引导作用与发挥民间投资积极性有机结合起来
(二)着力扩大消费需求特别是居民消费需求。要把扩大消费与完善收入分配政策结合起来，与扩大就业结合起来，与发展服务业结合起来。最重要的是，要千方百计增加居民收入，提高消费能力。加大力度调整国民收入分配格局，提高中低收入居民收入比重。努力消除制约消费的制度和政策障碍，改善居民消费预期，引导和促进居民扩大消费需求
(三)促进房地产市场平稳健康发展。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场。继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易
(四)努力保持出口稳定增长。综合运用出口退税、外贸发展基金、财政贴息等政策措施，支持拥有自主品牌、核心技术的产品和大型机械设备以及农轻纺等有竞争力的劳动密集型产品出口。加快实施出口市场多元化战略。积极扩大国内需要的先进技术、设备、关键零部件和能源原材料进口，增加重要战略物资储备
(五)着力提高企业素质和市场竞争力。保持经济平稳较快发展，最根本的是要激发企业的活力，促进企业发展。各类企业都要苦练内功，加快自主创新，优化产品结构，提升产品质量，增强开拓市场的能力，提高市场竞争力。各项宏观经济政策都要有利于企业发展，要从财税、金融、贸易、产业、收费等方面，采取多种政策措施，积极推动企业兼并重组，支持企业特别是中小企业发展
(六)认真做好金融财政工作。改进金融调控，综合运用多种政策工具，保持货币信贷合理增长。银行、证券、保险业都要加大对促进经济增长的支持力度，有效满足实体经济对金融服务的合理需求。促进股票市场稳定健康发展。各类金融企业要切实加强基础管理、内部控制和风险防范；要加强金融监管，完善监管制度和协调机制，有效防范金融风险，确保我国金融安全。大力开展财政增收节支工作。依法加强税收征管，调整优化财政支出结构，加大对经济社会发展薄弱环节支持，严格控制一般性支出
(七)积极推进关键环节和重点领域改革。全面实施增值税转型改革；抓住有利时机，进一步理顺成品油、天然气价格形成机制；加快推进医药
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