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传石广告万科南方公元策略沟通案PPT

南方生化
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资料大小:12026KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/10/18(发布于广东)

类型:金牌资料
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文本描述
万科南方公元策略沟通案传石广告 引言这里是中国大陆最南端也是中国最开放的土地千万人,为什么来到这里对每一个还在这里奋斗着的人而言这里充满了挑战和机遇 广州南沙新区发展总的战略定位: 立足广州、依托珠三角、连接港澳、服务内地、面向世界,建设成为粤港澳优质生活圈和新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽、社会管理服务创新试验区,打造粤港澳全面合作示范区。 按照国务院批准的《规划》,南沙新区的规划期是2012至2025年,第一阶段是从现在到2015年,第二个阶段是2016年到2025年。 广州市第十次党代会上,广州市委书记万庆良在作工作报告时强调,要把南沙开发建设作为广州的“一号工程”。 广州市委副书记、市长陈建华:广州将按照“一年起好步、三年打基础、十年现新城”的步骤,计划先用三年左右的时间,夯实城市基础、产业基础、人才基础、服务基础、生态基础和环境基础。将坚持“目标管理,特事特办”,要为南沙新区开 辟“绿色通道” 南沙区府板块利弊观: 利:绿化到位,环境不错,《广州南沙新区发展规划》出台后,升值潜力巨大。 弊:距离市区遥远,即使地铁也要一小时以上。 前景在哪里? 按照《南沙新区发展规划》,南沙新区发展趋势要形成“一轴、四带、一中心、三组团”的布局形态。南沙蕉门河城市中心区是这一轴上的一个重要支点。 “一轴”指南沙区城市发展主轴,包括向北以蕉门河城市中心为支点,经丰田基地、庆盛枢纽、广州新城、大学城联系广州中心城区; 三大区域组团:大(岗)-榄(核)-东(涌)组团,中心组团,万(顷沙)-龙(穴岛)组团。 居住用地:集中分布在中心组团。 公共设施用地:区一级公共服务中心集中在蕉门水道和蕉门河交汇处多岸地区;三个次一级副中心—— ①黄阁大道与市南路交汇地区的工业组团服务次中心; ②以东部滨海新城为主导的休闲商务次中心; ③蕉门水道西岸临港工业区内的综合服务次中心。 根据《发展规划》内容,在南沙蕉门河“一河两岸”,将会有一个全新的都会级商圈崛起。南沙未来的发展核心是在区政版块。周边的南沙图书馆、南沙文 化中心、南沙体育中心、广州外国语学校等重要基础设施已投入使用,是未来的中央生活区。 两大项目,为区府版块升级助力 2013.12.18日: 方兴地产位于南沙新区蕉门河中心区内的南滨水角项目日前正式动工。将在该地块建设大型综合体项目,定位为“具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能区”。 2014年12月13日,黄阁镇蕉门经济联合社与广州市方圆房地产发展有限公司就蕉门村经济发展用地263亩采用“货币加物业”的方式合作开发房地产项目达成一致,并正式签署招商合作合同。 区府版块在升级 南沙区府板块教育配套方面,除了已有的广外中学,还要建设华师附中、广外小学、广外幼儿园、黄冈中学等等。 公共场馆:南沙区府十大公共场馆(博物馆、展览馆、图书馆等等)和现在正在设计的国际招标之中的两大公园(滨水角公园和城市公园) 正在开发的商住综合体项目:万达商业广场、南沙碧桂园凯斯综合体、方兴地产滨水角项目、滨海隽城商业广场、敏捷尚品国际、港航华庭南沙总部和住宅、珠江船务大厦等项目; 正在动工的其他类项目有:地铁4号延长线、五星级喜来登大酒店、金州涌景观工程、南沙民营企业总部聚集区、南沙党校北侧的商业项目、南沙中心医院二期、南沙儿童公园、滨海路、滨水角配套公路等项目; 短期内有南沙华师附中、广外小学及幼儿园、方圆地产蕉门村项目、南沙新图书馆等项目开工 在城市综合服务板块,康升集团将在南沙建立创意家居研发制造中心;此外,7-11和华润万家都将在南沙铺设连锁网点,其中华润万家设在南沙的综合超市面积将接近2万平方米。 南沙新区已规划出60平方公里作为南沙实施CEPA先行先试综合示范区起步区,并选取其中交通基础及开发条件较为成熟的16平 方公里进行首期开发。 所有的动作都在向市场传递一个信息,区府版块成熟已指日可待 我们试想:如果一个刚需客现在要买房,他可以选择哪里? 广州市中心:买不起 萝岗黄埔:工业区、睡城 番禺:农村 佛山:不是广州国际大都市 南沙:似乎太远 似乎,不等于肯定。 我们一起回忆一下我们对这座城市的记忆 40年前看广州,就看东山,意味着权利 20年前看广州,就看天河,意味着大都会商圈 现在我们再看广州,我们会看哪里? 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看