河源雅居乐花园 二期一阶段5栋洋房项目启动会 6月15日 目 录 项目概览 项目简介 河源雅居乐花园总占地136万平米，容积率2.0, 由商业中心、洋房和别墅三个区域组成，建筑密度低至28%，绿化覆盖率接近40%。项日拥有国际化生活配套，配备7,000多平方米的大型豪华会所，2,000多米的西班牙商业风情街，并建有各级教育学府，是一个以居住为主，集商业、办公、体育、娱乐、教育为一体的大型生态人文社区 二期一阶段（5栋）规划设计指标 地块简介 5栋洋房简介 二期一阶段5栋洋房东临黄沙大道,南接纬十五路.与成熟的一期紧邻。 二期一阶段5栋洋房主要是18层、25层、32层洋房，两房、三房、四房组成 32F 25F 18F 项目交通分析——小区主入口及周边道路分布 商铺 商铺 纬十五路 小区主入口 越王大道 小区次入口 交通位置 河源雅居乐位于越王大道等新城市主干道，雄踞新城中央居住区，交通四通八达 二期一阶段5栋洋房经济技术指标一览 二期一阶段5栋洋房规划设计指标 总用地面积：26613.80 总建筑面积：89870.17（不含车库） 135408.60（计容积率） 容 积 率：3.38 建 筑 密 度：22.5% 绿 化 率：30% 建 筑 栋 数：5栋 住宅面积：80566.62 商业面积：9303.55 商铺面积：9303.55 车库面积：45538.43 Eb3型：2栋，366户 E3型：3栋，381户 合计：5栋，747户 5栋洋房经济指标一览 建筑布局：由2栋32层一梯六Eb3型、2栋25层一梯六E型以及1栋18层一梯六E型的高层点式J型组成，项目东南部分分别沿越王大道及南面规划路设置沿街及独立商业 项目建筑布局 项目建筑布局 项目建筑间距 二期一阶段别墅 约30米 约40米 约34米 约60米 约30米 排 洪 渠 户型分析 户型配比方案 产品配比一览表 该地块户型为两房、三房、四房。其中三房、四房与之前的幸福时光户型类似，南向为主，两房户型较多 户型分析 点击放大 点击放大 点击放大 户型分析 5栋运营图 项目关键节点 取得<<建设用地规划许可证 -9-30 总图报审通过 -5-19 取得<<建设工程规划许可证 -11-25 取得<<施工许可证 -3-30 桩基础开工 -12-5 土建开工 -4-1 达到±0 -8-1/-9-1 工作面达到预售条件 -9-20/-11-20 取得<<竣工备案表 -9-30 组团开售 -9-30/-11-30 首次集中交楼 -12-8 主项计划节点 二期一阶段五栋24个节点.xls 开售运营图 小区交通分析 组团内部，人车分流，地下为车库，地上为行人通道 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看