董事会副主席宋林、董事王印、蒋伟因公务原因未能亲自出席本次董事会，授权郁亮董事代
为出席会议并行使表决权。齐大庆、李小加独立董事因公务原因未能亲自出席本次董事会，
授权李家晖独立董事代为出席会议并行使表决权

公司半年度报告财务报告未经审计

董事会主席王石，董事、总裁郁亮，执行副总裁、财务负责人王文金声明：保证半年度报告
中财务报告的真实、完整

公司基本情况…2
股本变动和主要股东持股情况3
董事、监事、高级管理人员情况……6
董事会报告.……6
重要事项…..…..17
财务会计报告（未经审计）....28
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一、公司基本情况
1、中文名称：万科企业股份有限公司（缩写为“万科”）
英文名称：CHINA VANKE CO., LTD. (缩写为“VANKE”)
2、注册地址：中国深圳市盐田区大梅沙万科东海岸裙楼C02
邮政编码：518083
办公地址：中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心
邮政编码：518049
国际互联网网址：www.vanke
电子信箱：IR@vanke
3、法定代表人：王石
4、董事会秘书：肖莉
电子信箱：IR＠vanke
股证事务授权代表：梁洁
电子信箱：IR@vanke
联系地址：中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心
电话：0755-25606666
传真：0755-25531696
5、信息披露报刊名称：《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及香港一家英文报刊
登载定期报告的国际互联网网址：wwwinfo
半年度报告备置地点：公司董事会办公室
6、股票上市地：深圳证券交易所
证券简称及代码：万科A 000002
万科B 200002
7、主要财务数据和指标
（1）主要财务指标（单位：人民币元）
项目 1-6月 1-6月 比上年同期增减
营业利润 3,327,479,350.532,541,192,210.72 30.94%
利润总额 3,327,956,389.862,526,544,293.49 31.72%
归属于母公司所有者的净利润 2,061,055,712.251,667,999,940.76 23.56%
扣除非经常性损益后归属于公司所有者的
净利润 2,061,293,163.351,654,828,357.53 24.56%
基本每股收益 0.1870.155 20.65%
稀释每股收益 0.1870.155 20.65%
净资产收益率（全面摊薄） 6.87%10.46% -3.59个百分点
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净资产收益率（加权平均） 6.77%10.62% -3.85个百分点
经营活动产生的现金流量净额 (1,488,888,722.76)(2,978,922,683.90) 50.02%
每股经营活动产生的现金流量净额 (0.14)(0.45) 68.89%
项目 6月30日12月31日 比年初数增减
流动资产 106,384,315,468.2595,432,519,188.17 11.48%
流动负债 60,622,182,594.7248,773,983,644.40 24.29%
总资产 111,101,241,846.00100,094,467,908.29 11.00%
资产负债率 67.76%66.11% +1.65个百分点
归属于母公司所有者权益 30,019,950,382.2229,278,647,601.20 2.53%
每股净资产 2.732.66 2.63%
注：
1. 每股收益和净资产收益率为按照扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润计算；
2. 报告期内公司实施度资本公积金转增股本方案，向全体股东每10股股份转增6股，公司总股
份由末的6,872,006,387股增加至报告期末的10,995,210,218股，增加4,123,203,831股，增长60%，
每股收益和每股净资产相应调整

（2）非经常性损益项目
根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露规范问答第1号-非经常性损益（
年修订）》的规定，本集团非经常性损益合并数列示如下：
项 目 1-6月1-6月
营业外收入 40,967,532.4710,041,504.23
营业外支出 (40,490,493.14)(24,689,421.46)
长期股权投资收益/（损失） 717,750.7227,694,824.12
以上各项对税收的影响 (1,432,241.15)124,676.34
合计 (237,451.10)13,171,583.23
（3）境内外会计准则差异(单位：人民币元)
境内会计准则 境外会计准则
归属于母公司所有者的净利润 2,061,055,712.252,061,055,712.25
归属于母公司所有者权益 30,019,950,382.2230,019,950,382.22
差异说明 无差异
二、股本变动和主要股东持股情况
1、 公司股份变动情况表（数量单位：股，截至6月30日）
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
股份类别
数量 比例 公积金转增 其他 数量 比例
一、有限售条件股份
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看