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将内圈层发展成为凸显现代消费、现代服务、高级商务及综合会展功能的核心商圈
中圈层依托地缘优势,发展物流园区、批发市场园区和大型零售业态,使中圈层发挥“承内启外”的作用,形成商业发展厚实、辐射功能强大的商圈
外圈层将借助港口、机场、陆路交通网络,积极发展物流园区、批发市场园区和零售商业功能区,壮大外圈层商业实力,进一步扩大商贸中心城市的辐射力
大型零售商业网点发展规划
重点提升的大型零售网点
---- 广州百货大厦
---- 新大新百货公司
---- 广州友谊商店
---- 时代广场
---- 中华广场购物中心
---- 荔湾广场购物中心
重点新建的大型零售网点
---- 天河正佳购物中心
---- 海珠城购物中心
---- 长隆购物中心
---- 花花世界购物中心
---- 琶洲购物中心
---- 白云新城购物中心
---- 广州新城购物中心
---- 南沙购物中心
---- 名盛广场
---- 雄峰商城
广州地区生产总值
全市经济保持较快发展,至广州保持双位数字增长率,经济发展势头良好,对商业发展有着重大支撑作用。
,广州市实现地区生产总值(GDP)10604.48亿元,按可比价格计算,比上年(下同)增长13.0%。其中,第一产业增加值189.05亿元,增长3.2%;第二产业增加值3950.64亿元,增长13.0%;第三产业增加值6464.79亿元,增长13.2%
单位:亿元
以服务经济为主体,不断加快产业转型升级步伐
广州整体产业结构偏重第三产业 对商业发展有强大的促进作用.
广州市城镇居民可支配收入
过去几年,广州城市居民人均可支配收入呈现逐年上涨趋势,其中07年广州市居民可支配收入增长幅度高达13.2%,城市人口消费力度水平高,含有较高消费力。
城乡居民收入水平不断提高。据城乡居民家庭抽样调查,全年城市居民家庭人均可支配收入30658元,增长11.0%,扣除价格因素,实际增长7.6%
单位:元
广州市消费物价
消费价格明显上升。全年城市居民消费价格总水平上升3.2%,其中,消费品价格上升4.1%,服务项目价格上升1.2%。
随着08年的金融危机到来,09年居民消费价格出现负增长,但是对居民消费支出影响力有限,居民随着经济复苏逐步释放,同时广州也是国内发展最蓬勃消费市场之一,未来商业的发展前景乐观
广州市社会消费零售总额
在,广州消费零售总额已位于北京和上海之后的第三名,当年人均消费支出达到20836位居全国之首,近年广州经济保持稳定快速增长状态,经济发展在需求为消费品市场的稳定增长创做利好的经济环境,加上收入不断上升,增加市民消费意愿和购买能力,为消费市场活跃提供了强大动力。
在社会消费零售总额已到4476亿元,环比增长24.2%,消费能力旺盛。按照规划,广州市将建设世界级汽车基地等六大产业基地,到2020年,工业增加值8000亿元,社会消费品零售总额超1万亿元
广州市商业形式发展
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
第五阶段
1979-1980初年中期,商铺市场萌芽期
1980-1990中期,专业批发零售市场发展时期
1990年中后期,大型购物中心发育时期
1998年-2002年,社区商业发展时期
2003年至今,大型购物中心和主题商场的出现
广州市消费人群特征
广州著名购物地点从以前百货店和街铺为主,向购物环境舒适的大型综合购物中心过渡,集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的消费模式逐渐成为广州商业市场的主流。
广州居民对商品的使用性和价格比较敏感,在选择商品的时候喜欢货比三家。
因为靠近港澳地区,居民消费习惯收到两地的影响大,随着收入水平和生活水平的提高,对购物环境及高档商品的需求越来越大。
广州居民对餐饮消费很重视,外出就餐的频率很高,饮食支出占居民总支出比例较大。
随着信用卡的推行使用,越来越多的广州居民接受了刷卡消费行为,并且习惯刷卡购物消费这方式
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