大连红星海世界观营销案例完整篇
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领墅效果图
目录
1项目概况
2形象定位
3推售节奏价格走势
4现场营造
5活动策略
6广告策略
7总结与启示
项目概况
项目概况
形象定位
项目概况
红星海世界观位于大连开发区滨海大道沿线，由香港上市房企远洋地产巨资投建。红星海畅享700万平方米的原生态山林
和4.9公里海岸线，是集别墅、住宅和商业为一体的180万平方米低密度复合型社区。社区拥有14万平方米商业配套；东
北亚首席湾区会馆——红星会馆；更有红黄蓝幼儿园和北京十一学校的高素质教育体系。项目建有4万平方米以爱为主题
的LOVE山体公园、STAR红星海滩

基本概况：
项目简介：
区位大连市开发区滨海板块建筑类别普通住宅、别墅
占地面积110.11万m2容积率1.4
总建筑面积154.16万m2最早开盘时间-11-29
绿化率40%先期总户数6376套
车位数6376个装修情况毛坯
物业费2.0-2.2元/m2·月开发商大连明远置业有限公司
物业公司第一太平戴维斯顾问有限
公司
建筑设计美国AMCDI上采国际；北京维思平设计咨询有
限公司；上海天华建筑设计有限公司
景观设计泛亚国际景观设计有限公
司
全程营销上海同策房产咨询股份有限公司
规划布局19栋32层的高层，12栋31层的高层，20栋5层的多层，92栋独栋，40栋双拼，21栋叠拼，25栋联
排
当前均价5月均价：普通住宅9453元/m2、别墅21000元/m2
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