牧马山必须“重修庙宇，再塑金身”！
目 录
第一部分 态势分析 4
一、成都成为西部“领袖城市” 4
二、成都成为“西部航都” 9
三、成都成为“休闲之都” 13
四、聚焦牧马山 17
第二部分 战略定位 27
一、总体定位 27
二、形象定位 27
三、产业定位 28
四、市场定位 30
第三部分 新城构建 31
一、土地分析 31
二、牧马新城的构建 42
第四部分 开发策略 63
一、开发模式选择 63
二、总体开发理念 65
三、开发分期建议 66
四、营销推广策略 72
致 谢 73
第一部分 态势分析
一、成都成为西部“领袖城市”
在全球化浪潮的推动下，成都作为中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的区域中心城市，正在成为名副其实的“西部之心，休闲之都”。尤其是随着全球产业向中国转移的重点从制造业转向服务业，成都作为中国西部地区领袖城市（“头脑城市”）的地位日益突出——研发中心最密集，总部经济最发达，创意城市的特点最鲜明。新时代催生新成都，成都的发展显然不能满足于规模的扩大和形象的改观，更要追求城市能级的提升。新成都呼唤新平台，成都除了大规模开发一般意义上的新城，更需要精心打造承载成都雄心与梦想的新城——未来之城。牧马山如能先知先觉，及时抓住这一历史机遇，必将脱颖而出
从全球产业转移的新趋势看，随着中国的经济快速成长，尤其是中国庞大市场的成长，继制造业产业转移之后的一轮新的产业转移浪潮正在到来（如图1），即现代服务业的转移。以头脑产业为主体的知识密集型产业已经成为现代服务业的主导，而成都成为中国西部发展现代服务业的主要承接地
在全球经济一体化和产业转移的背景下，众多的跨国公司在进入中国西部市场之时，纷纷寻找一个落户城市，成都正是由于拥有较强的综合优势（区位优势和广阔的腹地；以航空港、信息港和发达的内陆交通港，“三港”为代表的枢纽型基础设施；金融服务、国际贸易、高新技术产业和出口
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