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黑弧奥美房地产广告异地服务生存手册66P

aomeiso***
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内容提供者
资料大小:2867KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/7/17(发布于湖北)

类型:积分资料
积分:15分 (VIP无积分限制)
推荐:免费申请

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文本描述
谨 以 此 文 献 给 奋 斗 在 最 前 线 的 兄 弟 姐 妹 们 …
异地服务生存手册
小黄, 有一款报广明天要出,我都忘了, 你们加加班… … 哦对了,还是用回原来的金色吧, 领导喜欢这个颜色! 你就按这个出! ......
… 不会吧, 没有不会, 这里的人不喜欢听你用教训的语气和他对话, 要大气,豪气 …… 未来的是CBD,不是CLD 要理解区域 ……
报广的图片都要买, 不会吧,大公司耶… …… 老板出去啦,我怎么给你确认函, 先出,老板回来我再给你确认, 你们徐总 都好说话啦, 让他给我电话, …
好AE不易为。 面对异地客户不专业甚至无理要求, 我们更多的是无奈和顺从, 因为担心被骂、被怀疑、被投诉、被穿小鞋…… 因为这些担忧,我们失去太多做广告的乐趣和激情

都说好的广告是有态度的, 那么好的客户服务呢? 都说黑弧奥美强在创意, 那么客户服务又强在哪里? 如果说广告创意目的是为了销售, 那么我们客户服务目的又是什么? 这些都是你我不得不去思考的问题, 因为看不到明天的今天是可悲的……
所以今天, 我们必须齐心合力找回自我价值, 寻求更有创意的生存之道, 让我们也可以飞的更高实在是高……
异地服务八宗罪
市场了解深度不够
突发事件频繁
决策人过多周期过长
作业模式不理解
对接人误传信息指令
关系生疏积极性递减
过程付出往往被忽略
心理距离远不放心
市场了解深度不够
一宗罪

收集当地的房地产周报和月报。可以通过甲方、代理公司、专业地产咨询公司收集。世界是平的,你有很多手段,收集一切关于当地的有代表的信息资料,还可以是当地主流报纸

资料收集

如何预防
市场了解深度不够
记住是主动!利用每次出差的机会,主动要求了解当地竞争、代表性楼盘,与销售人员,目标群沟通。在客户要求之前你做到,客户会觉得你有主动了解市场的意识

主动要求了解市场

如何预防
市场了解深度不够
做当地的八卦

了解这个城市的吃、喝、玩、乐以及各种八卦新闻。你会发现突然你和客户有了很多共同话题,也是你把握消费者心理必不可少的动作

如何预防
市场了解深度不够
申请部门:团队根据项目的需要,向行政部门申请; 如何行动:项目组发出指令,由行政部门负责订阅相关报刊,项目组负责截选需剪截的报刊内容后,交由行政部门负责剪报及整理工作

整理剪报

实操方案
市场了解深度不够
平台结构: 由1-2人组成; 工作职责: 整合公司外地项目服务的经验,如地产、人文、历史、民风民俗、当地媒体特性、执行能力等;
建立共享平台

实操方案
市场了解深度不够
突出事件频繁
二宗罪

要求客户每月最后一周提交下个月工作计划表,每周末前提供下一周的工作任务清单,双方确定月计划和周计划表,与客户形成该有的默契并时刻提醒自己下一步的动作;
做好年月周计划

如何预防
突发事件频繁
每周组织一次与客户的电话会议,总结本周工作,确定下周工作内容。会议内容根据双方提交的周工作计划拟定。当然周例会可谈工作,也是沟通感情的好机会。让他随时感觉到你就在他身边

建立例会制度

如何预防
突发事件频繁
根据你的经验,提前预想项目销售过程会遇到什么困难,永远不要只留意手中的工作,要对项目推广有预测性及提前计划性;
前瞻性

如何预防
突发事件频繁
当客户闲置的时候,根据阶段任务主动提醒他们要做什么,避免客户突然想到的时候,工作就变的很突然;让客户感觉到我们很贴身,很重视项目

主动跟进,贴身服务

如何预防
突发事件频繁
制定阶段计划表

了解项目工程进度、销售节点,确定一个双方认可的推广核心、阶段任务,渠道使用等,作为双方工作的方向标。灵活点,你的计划表会更可行

实操方案
突发事件频繁
制定月计划表

由于市场的变化,会有一些临时的销售策略,月计划工作更细分,执行可能性更强

实操方案
突发事件频繁
制定周计划表

周五前要求客户提交下周的工作计划,根据双方工作情况,确定一份下周工作计划表

实操方案
突发事件频繁
八爪鱼攻略

行动原则: 1、每周一次电话会议,每次至少客户经理和AE\主创人员参加,总监级人员每月至少参加一次。 2、每次会议总结本周工作,双方讨论下周工作计划,形成会议纪要,双方确认并执行

赠送时间:与客户第一次会议之时,由客户部人员赠送

赠送包装:根据赠送对象的不同,可做一些特定人群的创意包装

实操方案
突发事件频繁
。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看