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商品房：商品房市场供需两旺（七区五市）
3月，商品房市场，供需两旺，写字楼、商业、住宅三类产品都有所放量，开发商亦纷纷推出购房打折优惠措施，购房者选择余地增大
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土地：供应、成交势头良好（市内七区）
3月，青岛土地市场供应量延续了之前良好势头。本月土地供应量较上月大幅上涨，环比上涨100%。3月份共有26宗土地挂牌出让。本月共成交土地35宗，土地成交量为175.56万平方米。成交量较上月大幅增长
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商品住宅：成交量环比大涨，但未达到去年同期水平（市内七区）
3月份青岛市内七区商品住宅成交量为30.76万平方米，受年后新推房源集中上市影响，环比大幅上升203.05%、同比依然出现下滑，跌幅为8.7%
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保障房市场：成家量大幅上涨（市内七区）
3月政策房成交主要位于李沧区，李沧区成交总量为54701㎡，占政策房总成交量的95%，四方区政策房成交量为2841㎡，仅占总成交量的5%
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办公市场：成交量升价跌（市内七区）
3月份，市内七区的办公成交呈现为量升价跌。本月成交的写字间共有132套，总计18420平方米，环比和同比分别放大468.9%和191.3%，均价环比略有下降，降幅为13.8%
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商业市场：成交主要位于黄岛、城阳区（市内七区）
3月份，市内七区商业市场新增供应80995平方米，环比涨幅3747.7%。本月共成交31714平方米，黄岛城阳项目列在成交榜首；同样，由于黄岛和城阳区项目的成交占比较大，本月的市场均价下跌20%
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月度热销产品
新海园品阁
销售状况：新海园品阁本月集中销售159套、14200㎡，位列3月青岛市市内七区商品住宅销售排行榜第二名
特色楼盘推荐
厚德森林国际
项目位于城阳区流亭街道，白沙河路以北，308国道以西、南流路以东。城阳千年母亲河白沙河，现已斥资4.7亿整治，世界级河滨款款呈现
案例分析
银盛泰德郡
银盛泰德郡项目位于城阳区铁骑山路以西17173，王沙路以南，总用地660175平方米（991.3亩）。规划产品以六联排产品、四联排产品、双拼产品、多层住宅、高层和沿街商业、学校及会所等相关配套设施组成。目前开发的是一期，总共350多套低密度住宅，总计约7.34万平米。开发商力图将其打造为中国纯德式别墅的标杆项目
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营销透析
万科魅力之城“一城魅力一城春”家庭环保活动
万科魅力之城在3月20日举行了以“一城魅力一城春”为主题的家庭环保日活动，魅力之城100多名业主与魅力之城项目部、物业服务中心以及客户关系中心的同事一起，参与到活动中来
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