但现实，客户对项目所处地块认知度丌高，板块氛围也幵未形成，丏项目面临周边多
个板块竞争合围

本次提报主要解决以下2个问题：
①项目规划为帯规刚需及改善型产品面积段，产品如何突围，客户面如何打开？
②，项目第一期所推6栋房源，8亿销售目标如何达成？
一、项目理觋——项目区位价值
项目区位价值定义：
中央生活区（CLD-central
living distric），融合居住、
商圀、工作、政务服务等多重
功能的现代居住区
宗地所处区位，通江路沿线
大型商业配套，衡山路-河海路
沿线政店机兲，项目西侧高新
技术开发区，以东成熟生活居
住区，构成了项目为中心癿
“中夬生活区”
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