佛山房地产市场市况月报
佛山世联房地产咨询有限公司
目 录
目 录.....1
一、本月要闻回顾......2
二、一级市场分析......7
三、二级市场分析.....10
3.1新增一手房..........10
3.2一手房成交..........12
（1）市场销售总体概况......12
（2）在售项目动态播报......13
（3）将售项目动态播报........1
3.3个盘销售情况分析.......1
四、三级市场简况.....16
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一、本月要闻回顾
类
别
政策/新闻/事件/动向
政
府
商务部 下放外商投资房产备案权限
商务部“下放”外商投资房地产业备案权限的消息终于尘埃落定。根据商务部相关
通知，自今年7月1日起，商务部将委托省级商务主管部门，对外商投资房地产
业备案材料进行核对，并由地方商务主管部门进行审批及核对。【上海证券
报 -07-03】
建设部等部联合印发今年廉租房工作计划
住房和城乡建设部、发展改革委、财政部近日联合印发《廉租住房工作计
划》。计划提出，，新增廉租住房保障户数250万户(其中实物配租户数40
万户)，加上以前年度保障户数，累计廉租住房保障户数将达到350万户。【中国
证券报 -07-10】
土地整理标准将出台
从国土资源部土地整理中心获悉，旨在规范土地整理工作的《土地开发整理工程
建设标准》编制进入汇总编制阶段。 “标准”最快将于今年底到明年年中出台，
届时将改变土地整理中缺乏标准和以次充好等问题。而“占补平衡”中遇到的最
大难题——“占良田，补次田”的问题也将得到控制。【21世纪经济报
道 -07-10】
七部门联手完善住房公积金管理
住房和城乡建设部、国务院纠风办、监察部、财政部、人民银行、审计署、银监
会等七部门日前发布的《关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见》
提出，加强住房公积金管理专项治理重点做好四项工作

【上海证券报 -07-11】
2020年建成珠三角生态城市群
广东省环保局出台《关于加强环境保护促进科学发展的实施意见》，要求充分发
挥环境保护的调控作用，促进产业结构优化和现代产业体系建立。加强污染综合
治理，推进宜居城乡建设，力争到50%的地级以上市达到国家环保模范城
市要求，到2020年建成珠三角生态城市群

【广州日报 -07-15】
国土资源部：建新拆旧项目选点布局须听证
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根据日前出台的《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》，建新拆旧项目区选点布
局应当举行听证、论证，严禁违背农民意愿，大拆大建。《办法》还明确规定，挂
钩试点项目区内建新地块总面积必须小于拆旧地块总面积，对于擅自扩大试点范
围，突破下达周转指标规模的，将停止该省市的挂钩试点工作，并相应扣减年度
用地指标。【上海证券报 -07-16】
五部门部署继续开展国有土地使用权出让专项清理
监察部、国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、审计署五部门联合印发通知，
要求各地继续组织开展国有土地使用权出让情况专项清理和检查工作。据介绍，此
项工作，是为进一步促进土地管理法律法规和节约集约用地政策的贯彻落实，切实
加强土地调控，预防和治理土地出让领域的腐败问题，根据第十七届中央纪委第二
次全会和国务院第一次廉政工作会议部署而作出的。【第一财经报 -07-22】
银监会表态满足房产信贷
日前,在中国银监会的年中工作(电视电话)会议上,银监会主席刘明康指出,
要满足正常合理的房地产信贷需求,科学地支持房地产业健康发展。自从去年下半
年实施从紧的货币政策至今,这是首次出自监管层有关改善房地产信贷需求的表
态。【南方日报 -07-22】
发改委联手七部委严堵热钱
发改委下发《关于进一步加强和规范外商投资项目管理的通知》，要求各级有关部
门严格执行外商投资项目核准制。坚持外商投资先核准项目，再设立企业的原则，
杜绝设立空壳公司。对所有外商投资项目都要实行核准制。同时加强对外商投资
项目真实性的审查。落实外商投资项目分类分级管理制。这是继外管局和海关总
署本月初联手核查出口收结汇之后，国务院部委针对热钱监控的再次出手。【每日
经济新闻 -07-23】
我国将建房地产预警系统
国家发改委27日宣布，住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概
算”已获批。这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性的一步

但是国家发改委未指明该系统何时能正式运作。【新闻晨报 -07-28】
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