无锡房地产市场7月份报告目 录
一、无锡市房地产市场整体情况
1、无锡二级市场动态……
1-1、无锡市区商品房销售统计（整体）…… .
1-2、无锡别墅市场量价走势分析.
1-3、热销楼盘统计.……
二、无锡各行政区市场走势分析……17
经过了5月6月，无锡房地产市场一路顺风顺水，房地产市场热度一直延续至7月

7月是传统房地产淡季，但购房热潮却并没有如期褪去，反而保持了旺销势态

我们看到，国家宏观已经意识到通货情况，并且开始有所措施，但反映至成交量还需要一段时间显现。而房地产市场的一片大好，背后很大一部分也是国有大企业的强力资金入市

每月的上半月的确会有一定的下跌情况出现，本月也不例外。本月的前两周，成交平淡，相对六月成交有所下跌。而七月的下半月，成交一路攀升，随着市场新推楼盘的增多，成交量也恢复到了200套/天的水准。5，6月的成交刚性需求起到最大的作用，持续到7月的使得整个市场信心的强力提升

天公作美，七月的天气依旧凉爽，而成交量平均保持在180-200左右。这几乎可以让我们看到09年下半年，还将保持在一个平衡的成交水平

从楼盘来看，金岸世家、晴山蓝城、万达广场等楼盘的新房源入市，使得整体成交量与供应量都有所提升，新晋房源成为本月的成交主力

而从成交区域来看，滨湖区依旧保持龙头之态，并且长期占据着成交榜首。而惠山区本月表现也比较突出，成为后期成交黑马。
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