双山老年公寓可行性研究报告 双山老年公寓 ——背景分析篇 3、特别是2030年以后中国老龄化社 会将进入最严峻的时期，那时人口红利 期也将结束，人口总扶养比和老年抚养 比双双冲高，经济和社会发展将面临前 所未有的压力 重庆市主城区老年人口分布情况 万人 重庆市主城区老年公寓分布情况—公寓分布 重庆市主城区老年公寓分布情况—床位分布 老年公寓按办理类型分： 收费可对比性 民营性老年公寓收费价位相对较高，规模相对较小，设计相对较差 收费情况分布 按所计算 入住率可比性 老年公寓按档次分类：可分为中、低、高档次老年公寓 由此可见，重庆市在高档次老年公寓方面是相当的稀缺 公寓区域分布 彩虹园 颐年园 颐园 江北区 沙坪坝区 南岸区 单位：万人 单位：万人 双山老年公寓 ——市内比较篇 重庆侨发颐年园老年公寓 项目简介 ◎重庆侨发公司投资兴办 ◎三星级宾馆式高档老年公寓 ◎占地7000平方米，初设床位100张（其中护理老人床位30，自理老人床位70） 地处江北区石门嘉陵江畔，东靠石门大桥；西边是盘溪河；南临重庆大学，沙坪坝滨江路（图中A为项目地址） 侨发颐年园老年公寓 室 内 设 施 公寓中的老年活动中心棋牌室、书画室、琴房、乒乓室、健身房、阅览室、电脑室、影视厅，建设分布在办公楼的3楼 配套设施 公寓大门出来是盘桂路，交通方便 收费标准 以下为自理老人的各种费用，不能自理的老人分为介助（在他人的一定帮助下能自理）在以上基础上加收500元/月，介护老人（完全不能自理）加收1000元/月 费用其他事项： 1、福利基金费每年150元，（此款用于入住长者的生日庆典、为入住长者组织的园内各项活动及各种专题讲座等费用。） 2、应急备用金：本市老人1000元人民币，市外老人2000元人民币。离休干部500元。待结帐时多退少补。3、交纳费用可按年或按月交纳；如果续签合同，应在合同期满前三天办理手续并续交费用。4、乙方因身体状况有变，需由自理转为半自理，护理费由转入之日起变更。5、乙方在入住期间患病医疗费由乙方自付。乙方病情需要转入医院救治，甲方协助办理，费用由乙方自理 现今入住情况 自理老人的床位已经全部住满，护理老人的床位还剩2-3个，入住率达99% 重庆九九颐园老年公寓 位于重庆市南岸区黄桷桠南山街道122号（原涂山湖畔酒店）。是由南岸区民政局批准创建的非营利性福利机构，是一所宾馆式老年公寓，南临重庆邮电大学；北靠重庆第二外国语学校；东傍美丽的涂山湖，空气清新，环境优雅，交通方便！ 项目简介 公寓实行二十四小时值班服务，随时保持环境卫生及老人个人清洁，定期为老人检查身体，不定期的换洗老人衣物，随时关注老人身体状况。餐饮方面：每日3餐，每天不同搭配，营养专家精心配置健康食谱，每日两餐浑，老人自带餐具进行用餐（视情况给予送餐）米饭根据老人口味进行搭配！ 招收对象：无病老人，半瘫、全痰老人 服务项目 该老年公寓目前拥有60间房间，约160张床位，配有单人房、双人房、夫妻房、三人房以及关爱区。公寓内设有太阳能热水系统，各种体育锻炼设施，备有各种棋牌、台球、乒乓球、电视等以供娱乐，每间住房均装有电话。公寓内有保健医生，备有常用药品，为老人服务细心周到，清洁卫生干净整洁 配套设施 便利的交通优势 优雅的环境优势 收费标准 护理加收 彩虹老年公寓 该公寓位于歌乐山森林公园旁边，交通方便，出路好，绿树环抱，依山傍水，鸟语花香。该公寓拥有30多间房间，主要分为二人间和三人间，可容纳80位老人。本公寓配有电视室，会议室，阅览室，活动室，理发室，卡拉OK厅，茶园，有标准间（夫妻间），普通床位（洗面盆，抽水马桶等配套设施）并配有专职医务人员，实行24小时护理服务，同时还针对老人的营养要求，合理搭配一日三餐 项目简介 彩虹园老年公寓 外 部 环 境 内 部 设 施 1、生活完全能自理：550元/月（包括吃-住-房间清洁）。 2、生活部分能自理：在生活完全能自理的基础上可选择上可选择如下服务： ▲送水30元/月； ▲送饭50元/月； ▲洗衣服50元/月； ▲协助洗澡50元/月； 3、特殊护理：根据老人的身体情况及所需护理服务项目在800-1600元/月之间协商面议 收费标准 市内公寓对比分析 重庆市老年公寓现状劣势分析 服务人员素质不高，知识结构 不合理，专业性不够强 服务项目比较单一，层次不高 很少 生活、娱乐、休闲、健身、 学习、医疗等方面的条件还 不齐全 精神和文化生活方面的服务 设施还不完善 缺乏统一的规划与合理布局 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看