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2、投资增速稳步攀升。今年以来，我市固定资产投资增速低于往年，但投资运行呈现总量逐月扩大、增速逐月回升、结构趋于优化的态势。1～5月全市完成全社会固定资产投资1018.04亿元，同比增长7.7%，增速低于去年同期1.7个百分点，但比1～4月提高1.1个百分点，比1～3月提高2.8个百分点
3、苏州经济面临的主要问题①CPI仍将保持较高的水平。自今年2月份以来食品类价格累计同比涨幅均在20%以上。工业品价格上涨逐步由资源类和上游行业向中下游行业传导，由工业生产领域向投资领域和消费领域扩展。上半年CPI仍将保持较高的水平，物价形势依然不容乐观。②中小企业发展受到较大影响。规模型企业、资本技术密集型企业由于自身优势抵御外界变化的能力好于中小企业，一部分私营企业、中小企业由于原材料成本上升、劳动法实施后用工成本上升，银根收缩，融资难度增加，资金的使用成本上升。1～5月份，个体私营企业固定资产投资下降7.1%，比1～4月回落3.1个百分点，1～5月规模以上私营工业总产值增长13.6%，低于全市平均水平6.7个百分点
点评：综上，从苏州工业经济的基本面判断，总体经济仍处于健康发展的轨道，运行趋势向好。但受国内外诸多不利因素的影响，能否保持去年经济高速增长的态势，还需要地方政府优化产业结构，提高市场竞争能力，促进产业发展
二、城市规划及重大基础设施建设情况
1、苏州科技城控制性详规启动建成多元化城区
《苏州科技城控制性详细规划》5月8日起正式启动。科技城北起金墅港，南至新区边界，西界为230省道，东至绕城高速公路，总面积25平方公里，计划于今年7月完成初步成果。该控制规划明确了科技城以发展教育、研发、中试和生产服务业等为主，成为多元化城区，体现“科技、山水、人文”之城
2、沪宁城际铁路7月1日正式开工
该铁路将力争在世博会前建成通车，届时上海至南京最快将可1个小时到
3、苏通大桥6月30日正式通车
世界第一大跨径斜拉桥,苏通长江大桥,6月30日上午正式通车。苏通大桥全长32.4公里，其中跨江大桥长8146米，苏通大桥的建设，创造了世界桥梁建设最深基础、最高桥塔、最长拉索、最大主跨四项世界纪录
4、苏州公交快线1号线7月1日开通单程仅30分钟
公交快线1号线的功能定位为迅速沟通高新区、老城区、园区，所经过的道路都将划定公交专用通道，是苏州首条上环城高架的公交线。线路全长27公里，共设15个站点，从高新区竹园路至园区湖东星塘街单程只需30分钟
三、宏观政策
1、新版土地出让合同示范文本公布要明确开工时间
国土资源部、国家工商总局日前发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。合同示范文本7月1日起执行，2000年和发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本、《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本同时废止
2、为购房者减负苏州公共维修基金今起按造价交
苏州商品房维修基金缴交将作出调整。从即日起苏州住宅专项维修基金将按照住宅建筑安装工程每平方米造价确定缴交比例，从而取代以往按照购房款缴交的办法。此次调整涉及本市市区范围（包括吴中区、相城区、工业园区、高新区），各县级市可以根据本地区实际情况，合理确定各类房屋建安造价的平均值，交存比例在每平方米造价的5%至8%内掌握
3、《违反土地管理规定行为处分办法》6月1日起施行
中共中央纪委、监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部近日联合公布：《违反土地管理规定行为处分办法》已经监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部审议通过，自6月1日起施行。《处分办法》的颁布实施，对于贯彻落实党的十七大精神，促进深入落实科学发展观，落实最严格的耕地保护制度，严肃惩处土地违法违纪行为，维护广大人民群众合法权益，坚守18亿亩耕地“红线”
4、六项新规剑指“第二套房贷”漏洞
由苏州银行业协会牵头，“第二套住房贷款界定标准”专题座谈会最新出台的6项规定直接指向“第二套房贷”。规定包括：各行都必须从严执行现行界定第二套住房贷款标准，决不允许为争夺房贷市场份额而暗自松动或者擅自解释规定；严格执行以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数的规定，已经向任何一家银行借过住房贷款（包括利用住房公积金贷款），不管是否结清贷款均不能再认作首套房贷；各银行对购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，采用本总行规定的固定利率的也必须按固定利率上浮10％等
5、苏州火车站地区地块年内拍卖
火车站地区有若干地块将通过上市拍卖的方式用于开发。目前绝大部分的动迁工作已完成，有些地块拍卖开发的条件已基本成熟。今年12月拍卖土地时将会有火车站地区的地块上市
四、土地市场
苏州市08年1-6月共挂牌了12宗地，都是园区独立挂牌出让的。总土地面积为687796.89平米，总建筑面积为1075972.44平米。所有地块都以挂牌底价成交，居住用地有2宗，其它10宗地为商业或商业金融用地，平均楼面价2326元/平米。出让的居住地块总面积为426834.1平米，总建筑面积为365623.48平米，其中一块定向出让，土地面积173394.3平米，容积率0.68，成交楼面价2426元/平米；
苏园土挂()12土地面积253439.75平米，综合容积率0.98，成交楼面价3673元/平米，苏州圆融公司托底，从其它渠道了解，该地块原本是定向给香港信和置业，但地块挂出后，信和置业不知何原因放弃，终由圆融集团获取。圆融集团前身为苏州工业园区公司，下设圆融阳澄半岛公司、圆融商业物业等子公司，目前开发和运营的商业地产体量已超过120万平方米，还在进行22.4平方公里阳澄湖国际休闲旅游度假区的规划、开发
五、住宅市场
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