身兼武深双飞翼 心有灵犀一点通 第一生产力广告 1月15日 此岸，稀有大地，共湖一生 北纬30度诞生世界最多奇迹的纬度上， 36.6平方公里，堪称中国最大城中湖——汤逊湖， 成为生态自然的标本 高低配产品密集区域，完美表达武汉优质人居 咫尺汤逊湖， 更咫尺光谷，咫尺湿地公园， 众盘聚集，成熟度上佳，稀缺度彰显 在这里的湖岸和湿地 名湖豪庭 将怎样演绎 新一轮的精彩 一切从目标出发 9月中，2＃、8＃ 295套 10月初，1＃ 186套 11月初，H1、3、5＃ T1＃，56套 总用地面积：137300 总建筑面积：304111 容积率：2.5 绿化率：35% 品牌的落地 名士 1号 巴黎 豪庭 名湖 豪庭 、巴黎豪庭，武昌光谷第一豪宅 、传承巴黎豪庭，全心打造出版城第一名士作品 、名湖豪庭......我是谁？ 2月 3月 再造一个升级版的巴黎豪庭 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 上半年的聚焦所在，品牌落地与客户驱动。关键策略——站在巴黎豪庭的基础上成功。 所以，名湖豪庭的第一形象就是，再造一个升级版的巴黎豪庭 形象建树期 三大目标：品牌／人气／档次 如何再造？ 豪庭唯豪庭再造 地盘包装 巴黎豪庭vip接待 房交会 调性：正统豪宅形象 升级：领墅欧式风范大城 领赏全新湿地公园 领筑原创精奢空间 领享稀缺城市湖岸 ｛ 客户辐射：周边及光谷地缘客户＋品牌影响客户 再造一个 升级版的巴黎豪庭 豪庭系， 30万平欧式风范大城 亿元打造， 尊享全新湿地公园 原创型， 精奢豪宅户型空间 稀缺土地（近静境）， 成熟板块最后领地 3月，现场地盘包装概念主题 4月，巴黎豪庭vip接待包装 展会主题 展会目的 展会主题 再造一个升级版的巴黎豪庭 展示核心 强势链接品牌并输出稀缺资源 一座湿地公园，一座欧风城邦 5月，房交会展场方案建议1 5月，房交会展场方案建议2 项目解读 名湖豪庭，项目属性 东湖开发区核心， 光谷芯中心， 城市自然资源双享之地...... 欧式建筑，高赠送，低密度 叠拼、洋房、高层等 创新户型，唯一小户豪宅 人车分流，户户朝南 商业、教育配套齐全 稀缺不可再生的城市中心湿地公园，整体抬高背山面水，湖光山色...... 名湖豪庭，区域扫描 区域竞争扫描（一半城市一半湖山） 区域竞争扫描（一半城市一半湖山） 区域竞争扫描 一半城市一半湖山 （） 武汉长岛 项目区位：江夏大道 物业形态：联排、独栋 项目体量：5.7万方 销售价格：800万／套 容积率：0.37 绿化率：57% 优势：①三水相拥②私家领地，800米长堤③别墅私家电梯④200㎡阳光私家会所⑤星级酒店、水上高尔夫、游艇俱乐部等顶级配套 区域竞争扫描（一半城市一半湖山） 纳帕溪谷 项目区位：藏龙岛开发区栗庙路9号 物业形态：独栋、联排（合院） 项目体量：25万方 销售价格：1.9万 容积率：0.49 绿化率：40% 优势：①三面临湖②3000米湖岸线③毗邻武昌唯一九洞高尔夫④纯美式精装修（4000元装修标准）⑤六维园林规划设计理念 滨湖一号 项目区位：江夏藏龙大道特1号 物业形态：联排独栋 项目体量：17.5万方 销售价格：13000元 容积率：1.0 绿化率：30% 优势：①三面临湖 中建汤逊湖1号 项目区位：江夏汤逊湖红旗岛 物业形态：住宅、别墅 项目体量：77万方 销售价格：15000元 容积率：1.0 绿化率：52.5% 优势：①企业品牌②全岛形态别墅③纯正法式建筑④1.2万方法式风情街 市场竞争小结 在豪宅之旅中，选择哪条分支的河流出发，决定了你沿途的所有风景。片区内高档低密度小区大量聚集，且形成较大规模，获得了周边、光谷、黄冈鄂州等广泛客户认可；高层为主搭配高档洋房的高低配项目推盘量较大，依旧存在巨大的存量，全年同质化竞争将颇为激烈。 时机：万科红郡与香山美树预计上半年将实现清盘，锦绣龙城、丽岛美生、安普顿小镇、韵湖首府、光谷丽都、光谷湾郡与项目形成直接竞争，别墅盘属形象高度较量。 势能：结合推盘思路，以高层为先，强化差异化竞争，“快、准、狠”入市消化，聚集足够人气后推低密度产品。项目应该以进取姿态首先界定高档资源盘形象，以区域的总結者势能，收获武汉光谷世界级生活（别墅区＋名校）之大成，辅以稀缺性、低总价、样板广场及园林展示三板斧快速决胜市场。 。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看