一览 天下小 九江赛城湖整合推广策略提案 赛城湖别墅，不在赛城湖， 也不在房地产市场。 她在奢侈品市场， 购买力在，市场在 高端市场喧嚣四起，政策剧变不断， 也许以后九江不再有别墅。 但对于赛城湖别墅区而言， “市场的变化只能岸定我们的唯一与稀贵。” “做最好的自己”，这就是赛城湖别墅区最真实的出发点 我们站在了这样的一个肩膀上， 城市珍藏，别墅标杆，市场领袖。 临湖一线我们一个很高的起点。 “九江第一别墅”必然是目标 要占据第一，我们的形象要多高？ 要高，往哪个方向上高？ 我们在九江影响力能走多远， 三年？五年？还是十年？ 一切取决于我们将把它打造成什么 城西港区 本案 未来旅游休闲高尚住区 赛城湖：自然的骄傲，人居的典范 据近年《环八里湖整体开发方案》，目前八里湖主要规划为旅游、休闲、度假、高级住宅区，近几年周边土地已严格控制，为城市居住发展的重点区域。 西侧上部的城西港区，主要规划为物流、工业园区目前政府对该区开发进展极为重视，现已开始落实拆迁安置小区的建设工作（规划安排一万个家庭入住）。 城西港区的招商工作也正在进行，据了解，上海港已收购九江港，计划投资100亿在城西港区有大动作，其它也有一些意向企业即将进驻 浔阳古城发源地——浔阳古城博览园 根据规划，城西港区周边将建立浔阳古城博览园，文风四溢、古韵盎然；周边高尔夫休闲、度假村即将上马，即将形成九江高尚休闲度假区 53330000平米浩淼碧波大湖，风物佳胜 注：赛城湖原名鹤问湖，湿地、绿地生态良好，湖水清洌，水质优良，非常适宜各类水生植物和鱼类生长，每年冬季，世界上大量珍稀鹤类来此越冬 500米临湖栈桥，200平米生态小岛，100余套中式别墅，数不尽卵石伴溪流千年，看不完风花雪月中国墅。你，走进赛城湖 湖山水风，大美人生 赛城湖尊重环境，将户外湖景通过入户花园引入社区，湖光潋滟；小溪缓缓流淌小区，水风连绵。别墅区与人为本，涵养尊荣气度 建墅，更是昨天和明天的精神载体 由上海建筑设计院进行规划及 建筑设计、景观设计，打造风格独特 融贯古今的新中式别墅 走到哪，风景总跟到哪 无论是临湖栈桥，还是林荫道，都是景观轴线的延伸，奇妙中式园景一路上柳暗花明，相依相随，一幅幅绝美风景迎来送往，让你变得更加尊崇无比 高雅会所，于宁静深处，有感觉的享受 在B栋多层最西的地下层（双首层），约600平米，拟设咖啡茶座、运动区（乒乓球、司诺克等）、健身区（跑步机、力量训练、韵律操等）、休闲区（棋牌室、麻将室、视听室等）。此两层即将开始装修，12月初交付使用 阳台上，露台前，庭院内，铺陈着远景，中景，近景…… 建筑由叠墅、联排、双拼、独栋、多层构成，户户依湖纳水，设有半地下车库，大庭院大露台大阳台规划，将远景中景近景一律毫不浪费地拉进室内 精工雕琢，品质美宅 由来自九里象湖城的施工队伍 施工，确保项目产品超卓品质 南昌九里象湖城实景拍摄 节能30%的生态型地暖空调 独有美国技术的生态型地暖空调，将空气直接通过管道与湖水相连，达到降温保暖的功效，30%节能效率，给新中式别墅居家带来更多惬意 2大游艇码头 大手笔规划2大游艇码头，其中一个停普通划艇、摩托艇 另一个拟停靠70多万元的高级游艇，该游艇将赠送给 豪华独栋别墅（价值500万元）的业主 景观休闲钓鱼池 B栋北面现有一鱼塘，拟将合并建成景观性的休闲钓鱼池 21层五星级酒店，矗立地标之巅 内部设立有设室内游泳馆、餐饮、住宿等（待规划） 昂贵和稀有本身并不是奢侈品的充分条件， 但赛城湖别墅却满足顶级奢侈品的全部要求 不是地王的稀缺性决定了其奢侈品的地位， 不是产品标高成就其顶级奢侈品的特质， 而是其奢侈品的地位决定了它的稀缺性 地王 楼王 人王 从地王到产品标高到居住内涵，是赛城湖别墅区必经的价值系统， 是赛城湖别墅区价值提升的轨迹，亦是一条最终通向THEBEST的途径 可以说，我们凭纯别墅区的价值，足以确立“第一”的位置， 但此基础上，作为颠覆九江传统豪宅的新标高，我们需要更多， 而顶级奢侈品， 便是我们可以提供给目标群体的认知角度 产品角度，顶级奢侈品可以最大化标杆价值。 客户角度，顶级奢侈品满足他们，属于他们。 市场角度，顶级奢侈品能建立区隔，形成排他 富贵的象征 看上去就好 个性化 专一性 顶级奢侈品 5大特征 富贵的象征 顶级奢侈品牌的品牌力是富贵豪华的。 顶级奢侈品是贵族阶层的物品。 它有地位，有身份，有高人一等的权力。 它是贵族形象的代表。 如“劳斯来斯”便是贵族车的象征 看上去就好 顶级奢侈品牌所服务的产品必须是“最高级的”。 这种“最高级”必须从外观到品质都能逐一体现。 正因为人们对其奢华“显而易见”， 它才能为主人带来荣耀。 所以说，奢侈品理当提供出来更多的“可见价值” ——让人看上去就感到好。 那些购买奢侈品的人不完全是在追求实用价值， 而是在追求全人类“最好”的感觉。 “奔驰”汽车如此；“夏奈尔”时装也如此。