云南昆冶呈贡项目
规划设计任务书
云南昆冶建设发展有限公司
目录
1．项目概况 2
2．规划设计的基本原则 4
3．规划设计要求 8
4．设计成果要求 12
项目概况
项目区位及用地范围
本项目位于云南省昆明市呈贡新区，属于呈贡新区北大门位置。且处于昆明市新行政中心的所在地

项目区位图
项目用地特点
项目规模：总占地约1000亩，一期净用地约110亩

用地性质：
目前用地性质为集体用地，根据规划设计最终成果报政府审批后变更土地性质
技术经济指标:
商业用地R＜4.2，绿地率＞25%，建筑密度＜45%；安置房＜3.8，其余居住用地R＜3.2，绿地率＞38%，密度＜22%

项目用地范围
地块示意图
东至：春融东路
南至：祥和街
西至：彩云中路
北至：石龙路
道路交通
东侧：春融东路
路宽20米，次干道，车流较少，车速较快。道路对面是文投及昆医附一院员工集资房，临近为医附一院（五星级标准），居住用地

南侧：祥和街
对面偏东侧地块是预留商业用地，偏西侧为南亚豪生酒店及其二期建设用地，商业用地

西侧：彩云中路