关于一期剩余房号销售建议
一、背景
1、市场竞争激烈，周边项目正消化本项目客户
2、上门量及诚意客户少，且客户观望
二、达成目的
1、吸引新客户上门，并同时吸引老业主带新客户上门，并成交；
2、完成一期剩余房号销售目标
3、对二期蓄客起到作用

三、一期剩余房号的盘点
目前世联可销售房号为41套；其中洋房2套，高层产品38套（包含1-6剩余产品21套），双拼产品2套房号情况：
高层房号
栋号
房号
面积
调整后价格
调整后的总价
1-1、1-2、1-3
7001
147.74
5288
781249.12
12009
150.41
8035
1208544.35
12011
138.49
6976
966106.24
12012
150.98
7606
1148353.88
13006
132.03
6425
848292.75
13012
150.98
7743
1169038.14
15011
138.49
7345
1017209.05
17005
143.84
6402
920863.68
17008
144.39
6323
912977.97
17010
138.46
7821
1082895.66
1-4
1201
173.83
6111
1062275.13
1802
173.83
6782
1178915.06
1-5
1201
191.5
6222
1191513
1202
191.5
6558
1255857
2002
191.5
7006
1341649
1-6
201
173.4
5234
907575.6
202
173.4
5504
954393.6
301
173.4
5255
911217
302
173.4
5525
958035
401
173.4
5276
914858.4
402
173.4
5546
961676.4
501
173.4
5296
918326.4
502
173.4
5567
965317.8
602
173.4
5792
1004332.8
701
173.4
5646
979016.4
702
173.4
5916
1025834.4
1002
173.4
6345
1100223
1602
173.4
6720
1165248
1801
173.4
6574
1139931.6
1802
173.4
6844
1186749.6
1901
173.4
6636
1150682.4
1902
173.4
6907
1197673.8
2401
173.4
6928
1201315.2
2402
173.4
7198
1248133.2
2801
173.4
11666
2022884.4
2802
173.4
11888
2061379.2
2-1、2-2
1401
153.32
4756
729189.92
1402
126.46
4564
577163.44
洋房及双拼房号
栋数
H4栋
E5栋
H6栋
房号
301
255.915
107
面积
185.99
331.99
152.81
最新价格
9000
22800
8283
最新总价
1673910
5834862
1265715
剩余房号产品分析
高层单位剩余产品户型
三房
四房
洋房
双拼351
从户型上来看，目前剩余产品的主力户型为四房

高层单位面积区间(单位:㎡)
120~139
140~159
160~179
180~199
200以上8(另有洋房1套)
22
3(另有洋房1套)
2(另有双拼1套)
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