摘要
房地产业对国民经济发展具有支柱性作用，无论是学者还是广大民众，都对
房地产的发展给予高度关注。2009年以来，在某些省市，房地产业的经济效益占
到GDP的近四分之一，其对国民经济的拉动与稳定经济持续发展的作用不容小觑。
A支行作为个人贷款余额破百亿的超大型支行，个人住房按揭贷款的风险管理在商
业银行中具有相当的代表性。本文借助笔者多年在A支行从事个人住房按揭贷款
操作和管理的经验，以A支行个人住房按揭贷款风险控制为主题，详细阐述了商
业银行个人住房按揭贷款的风险类型，提出了商业银行开展个人住房按揭贷款业
务的风险控制对策。
关键词：住房；按揭贷款；风险管理
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