I
陕西某某置业有限公司
水上嘉年华项目
可行性研究报告
编制单位：西安文海工程咨询有限公司
二〇一五年三月
II
目录
第章总论
...1
1.1项目名称及承办单位1
1.2编制依据、原则和范围........1
1.3项目概况.........3
1.4主要技术经济指标....4
第章项目建设背景及必要性
.......5
2.1项目建设背景5
2.2项目建设的必要性....7
2.3产业政策符合性分析8
第章市场分析及预测
.......9
3.1中国旅游市场的分析9
3.2当地旅游市场分析...11
3.3项目目标市场...........12
3.4市场预测........16
第章建设条件及厂址选择
.........19
4.1地理位置.......19
4.2环境概况.......19
4.3外部配套条件..........22
第章项目整体建设方案
.24
5.1建设原则.......24
5.2总体布置........24
5.3项目主要建设内容...25
5.4游乐项目概念设计..30
5.5公用及附属设施方案...........30
III
第章环境保护及综合利用
.........34
6.1执行标准.......34
6.2厂址环境条件..........34
6.3项目建设期环境影响分析及治理措施......34
6.4项目运营期环境影响分析及治理措施......36
6.5环境影响分析..........38
第章节能
.39
7.1设计原则.......39
7.2编制依据.......39
7.3耗能指标分析..........40
7.4节能措施.......40
7.5节能效果综述..........41
第章劳动安全与消防
.....42
8.1编制依据.......42
8.2防范措施.......42
第章组织机构
.....44
9.1组织机构........44
9.2劳动定员.......45
9.3组织实施和运行管理..........45
第章项目实施进度安排
...........47
10.1建设周期的规划....47
10.2实施进度计划........47
第章项目招投标方案
...49
11.1招标依据.....49
11.2招标原则.....49
IV
11.3投标、开标、评标程序....51
11.4评标委员的人员组成和资质要求52
第章投资估算和资金筹措
.......53
12.1投资估算.....53
12.2资金来源.....56
第章经济效益评价
.......58
13.1项目概况.....58
13.2基本数据.....58
13.3财务评价.....58
13.4不确定性分析........60
13.5评价结论.....63
第章风险分析
...64
14.1项目风险.....64
14.2风险对策.....64
第章综合结论
...67
15.1结论.67
15.2建议.67