规章制度

二0一三年一月一日

公司管理制度
为加强公司的规范化管理，完善各项规章制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程规定，特制定本制度。公司全体员工必须严格遵守，认真执行。

北京联宝兴业房地产经纪有限公司组织架构
劳动用工制度
第一条 用工原则
公司招聘员工以任人唯贤、量才录用、德才兼备为原则。

第二条 招聘要求
1、凡应聘人员必须身体健康，持有身份证、学历证书、职称证书及相关的原件和复印件、免冠一寸相片二张，填写招聘登记表，方可办理应聘手续。

2、各级管理人员不得将自己亲属介绍、安排到本人所分管的项目、部门里工作。属特殊情况的，须报请总经理批准，且介绍人必须立下担保书。

3、本公司员工的录用以学识、品德、能力、体格及合格工作所需条件为准。利用考察、试用、录用等方式对通过推荐、自荐、招聘等渠道来应聘的人员进行筛选，必要时要经过信用调查。

4、由人事行政部（办公室）根据用工部门的需要，通过初试、复试后符合条件者经公司总经理批准、用工部门考察后，方可办理试用手续，并接受上岗培训，合格者上岗试用。

5、有下列情况之一者，不得录用为本公司员工：
⑴被司法机关通缉备案者；
⑵被剥夺公民权尚未复权者；
⑶曾犯刑事，判决拘役以上罪行而刑期未满者；
⑷贪污公款备案者；
⑸吸食毒品或者有其他不良嗜好者；
⑹参加非法帮会者；
⑺年龄未满18周岁者；
⑻有严重影响言行的生理缺陷者；
⑼身体衰弱不堪或有传染性疾病病者；
⑽思想品质败坏、腐化堕落者；
⑾不愿服从公司管理者；
⑿被公司开除者；
第三条 试用、录用:
1、新员工正式上岗前，必须先接受培训。培训内容包括学习公司章程及各项规章制度，了解公司发展状况，学习岗位业务知识，掌握各项目楼盘的基本情况等。

2、新招人员无论其为公开招聘、介绍，均须经过两个月的试用期。有工作经验者可酌情考虑，并由用人部门先考察一周，考察合格后签订试用期合同，不合格者即予辞退。试用期满符合条件者，由所在部门经理签署试用意见，由人事行政部（办公室）报请总经理核准是否转为正式录用员工。根据员工在试用期的表现，公司可酌情延长或缩短试用期，试用期成绩欠佳者，可视其情况随时解雇，不发任何补偿，试用人员不得提出任何异议。

3、试用期间考勤规定
⑴事假在5天者应即予辞退或重罚；
⑵病假在7天者应即予辞退或延长其试用期予以补足；
⑶曾有旷职的记录或迟到3次者即予辞退或重罚。

4、员工应珍惜公司社会信誉，不得做有损公司利益、形象、声誉或破环公司发展的事情。

5、所有员工在本公司外不得兼任与本公司业务内容相同的职务。

6、公司员工分为两类：正式员工、试用员工
正式员工（已转正职工）是本公司系统员工队伍的主体，享受公司所规定的各种福利待遇。

试用员工为已办理试用手续的新聘人员。

7、公司辞、离职人员必须提前15天填写《离职审批表》（销售物业人员需提前30天填写《离职审批表》），由各项目经理签署意见，报总经理审批同意，并在人事行政部（办公室）办理相关手续，交还公司所有财产、物品、资料（含意向性客户资料），结清所有借款、欠款，收回工作服的制作费，(工作不满1个月收取工作服全部费用，工作满2个月收取工作服费用50%，工作满3个月免收工作服费用)，公司财务才能予以结算工资。

行为规范
第四条 遵纪守法、忠于职守、爱岗敬业；
第五条 维护公司声誉、保护公司利益；
第六条 服从领导、关心下属、团结互助；
第七条 爱护财物、勤俭节约、杜绝浪费；
第八条 不断学习、提高水平、精通业务；
第九条 积极进取、勇于开拓、求实创新。

考勤管理制度
第十条 本公司员工每天出勤要实行签到登记制度，每位员工要遵守作息时间，严禁签到后出去办私事，对特殊情况要说明原因。

第十一条 遵守公司的考勤制度，按时上下班，不迟到、不早退。上班时间外出须请示领导批准，不获批准不得擅离职守，违者作旷工论处。

第十二条 办公室员工周一至周五为工作日，周六周日为休息日。业务部门如因采用轮班制，无法于周末休息者，可每7天予1天的休息视为公假，由各项目经理安排。

第十三条 公司办公室人员上下班时间规定如下：
上午：9：00—12：00
下午：13：30—18：00
各售楼部根据值班制定作息时间表。

第十四条 迟到、早退按下列处理：
超过上班时间10分钟（含10分钟）到岗为迟到，提前15分钟（含15分钟）下班为早退。员工迟到、早退者，每次罚款30元,自当月工资中扣除。

迟到或早退超出1小时视为旷工。旷工不计发工资，并给予旷工期间工资额1倍的罚款，自当月工资中扣除。一月内连续旷工超过3天，或一年内累计旷工超出6天者,公司有权予以辞退。凡考勤记录缺勤又无任何请假或外出手续者，视为旷工。

第十五条 员工上下班须亲自打卡，禁止代打。一经发现代打卡行为，双方当事人各罚款50元/次，自当月工资中扣除。

第十六条如无外出，员工在工作时间应当在本岗位专心工作，禁止不请假外出办私事，禁止扎堆聊天，禁止长时间接打私人电话。

第十七条 因公出差、因故请假者，需经主管领导及总经理批准。

第十八条 本公司以下列日期为节假日：
1、法定节假日
⑴元旦1天
⑵春节3天
⑶清明节1天
⑷劳动节1天
⑸端午节1天
⑹中秋节1天
⑺国庆节3天
2、周末
3、其它经公司决定的休假日
第十九条 员工请假应照下列规定办理：
请假天数
请假审批程序

员工
销售副总监
部门经理/销售总监

3天以内（含3天）
部门经理批准
销售总监批准
总经理批准

3天-5天
部门经理、总经理依次批准
总经理批准

备 注
总经理外出时可授权部门经理/销售总监代行审批权；

连续休病、事假超过5天及5天以上的，遇公休连续计算病、事假。由总经理审批；

所有请假必须到行政部备案。

因病必须请假者，本人需提前办理请假手续，或通过电话向公司请假，并在上班后第一个工作日及时持县区级以上医院证明补办请假手续。无县区级以上医院证明的，按事假对待。病假期间工资按基本工资的80%发放，计算方法：月基本工资总额÷当月应出勤天数×病假天数*80%。

因事必须请假者，本人需提前办理请假手续，得到批准后方可请假。事假不计发工资，每人每年累计事假天数不能超过15天，累计事假15天以上者，公司有权不保留原工作岗位，根据公司需要决定是否继续留用。

法定公休假、婚假、丧假、产假、护理假、哺乳假为带薪假期，法定公休假按公司通知执行，其他带薪假必须到行政部填写《请假审批单》，经直接领导批准，人力资源部备案后方可休假。

（1） 法定公休假
员工每年可享受国家规定的有薪假期，即元旦一天、清明一天、端午一天、中秋一天、劳动节一天、春节三天、国庆节三天、妇女节半天（仅限女员工）
（2） 婚假
员工结婚可享受婚假8天，如在外地可根据在途往返时间给路程假（自结婚登记之日起1年内有效）。

（3） 丧假
员工的直系亲属（祖父母、父母、配偶、子女以及依靠本人供养的弟妹、养父母、岳父母、公婆）死亡，准请丧假3天。

（4） 产假
女员工生育可休