目录导航
CONTENTS NAVIGATION

一、项目盘点
二、目标梳理
三、市场大势
四、竞争策略
五、价值主张
六、营销策略
4.1总体营销思路
4.2区域形象概念定位
4.3项目主题定位策略
4.4推售策略
4.5示范展示策略
4.6外围改造策略
4.7精装修策略
4.8分阶段营销策略
一、项目盘点
区位现状
本项目坐标：
紧邻京汉大道，北临城市主干道“解放大道”；
东南侧京汉大道上有目前武汉唯一的城市轻轨，
距离最近的轻轨大智路站仅200米之遥；距离武
汉第一条过江隧道入口仅150米；30条公交线路
；未来的地铁6号线也在此设有站点，交通十分
便利。
项目规划
主要经济技术指标
建筑面积 90029 m2
占地面积 14793.91 m2
容积率 4.8
住宅面积 55479m2
配套面积 商业：14832 ㎡
建筑形式 超高层
主要经济技术指标
总建筑面积90029㎡，其中：
计容积率建筑面积：71011㎡，其中：
住宅建筑面积：55479㎡
商业建筑面积：14832㎡
会所建筑面积：600㎡
其他建筑面积：100㎡
容积率：4.8
绿地率：10%
建筑形式：超高层
户型配比：
房型 户型面积 户型性质 套数 比例
一改二 90 平层 11825%
二房 95 平层 15833%
三房 132.5 平层 7816%
三改四 175.9 平层 225%
五房 228.7 平层 112%
1/2/3改多 95 复式 4610%
2/3改多 101-166 复式 408%
合计 473100%
经济指标
本体界定
项目属性关键词：
中心地标
超高层
尊享酒店式服务
星级公馆
项目属性定位：
中心地标、尊享酒店式服务、星级公馆