时代倾城世联进场完成大逆袭
逆袭一: 从推广天上飘到扎实地上走
逆袭二：从无人问津到门庭若市
本报告是严格保密的。
逆袭二：从无人问津到门庭若市
逆袭三：从PK连续战败到连连战胜，时时上演无间道
报告总纲
A项目整体概况A项目整体概况
C2012年销售成果C2012年销售成果
B 项目入市背景B 项目入市背景
本报告是严格保密的。

C2012年销售成果C2012年销售成果
D逆袭一概述D逆袭一概述
E 逆袭二概述E 逆袭二概述
F逆袭三概述F逆袭三概述

A 项目整体概况
地块情况
户型分布及比例
本报告是严格保密的。
配套情况
项目地址：长沙望城区金星
大道与银星路交汇处
总占地：66.76万平米
总建面：200万㎡
长沙河西首席精装大城项目概况
本报告是严格保密的。容积率：3.0
绿化率：40%
物业类别：高层
在售产品：一期84平米两房、
117平米三房精装高层

32层高层
面积区间为84-118平
米，户型配比均匀，选
择面较小。
南北通透，户户有半赠
送阳光房，每间卧室赠
送飘窗。

A 项目整体概况
8户型分布及比例
刚需精装产品，选择面小产品分布
本报告是严格保密的。
送飘窗。
带1600元/平米精装。

84平
2+1房
117平
3+1房

118平
3+1房
地块资源条件缺乏，须靠自身打造竞争力项目环境
地块西临玫瑰园高层区一期北临银星路，为安置小区
本报告是严格保密的。地块南临玫瑰园别墅区及湖景
生活配套匮乏区域配套
项目周边目前无规模、无大型的生活超
市及购物中心。均为零售型的便利店。
周边项目的入住率不高，街铺商业目前
尚未经营起来。周边居生活配套相对比
本报告是严格保密的。尚未经营起来。周边居生活配套相对比
较匮乏。