万科地产鲤鱼山项目营销大纲 新疆拥有中国六分之一的国土，被誉为 “亚心之都”的乌鲁木齐是中国新疆维吾尔自治区的首府，是新疆政治、经济、文化、科技的中心，中国西部对外开放的重要门户，是新欧亚大陆桥中国西段的桥头堡，中国西部的交通、商贸、邮电、金融、信息和娱乐休闲区域中心，地处亚洲大陆地理中心。新疆古称西域，历史上乌鲁木齐就是古丝绸之路新北道上的重镇，东西方经济文化的交流中心，是西方文化和中国文化的荟萃之地，呈现出多元文化的特质，其特点是开放、热情、豪爽和奋进，是中亚地区最具活力的城市 交通发达 乌鲁木齐是中国连接中亚地区乃至欧洲的陆路交通枢纽，现已成为中国扩大向西开放、开展对外经济文化交流的重要窗口；全国五大门户之一的民航乌鲁木齐国际机场座落在新市区，已开通国际、国内、区内航线100多条。全疆最大的物资集散地-乌鲁木齐火车北站货场座落在新市区；是自治区的交通枢纽和沟通亚欧及中东地区的重要国际通道；公路、城市道路四通八达，形成了连接内外、横贯南北的交通网络 通讯便利 乌鲁木齐是全疆的通讯邮电枢纽，已形成以数字微波、卫星、光缆为主体的长途通信传输网络，可与全国1046个市县及世界200多个国家和地区直通电话。亚欧通信光缆、GSM数字移动通信、DDN数字数据网、IP宽带城域网相继开通，使城市信息化水平大为提高，具备了与国内外进行大规模、高速率信息交流的条件 能源充裕 新疆已经累计探明石油地质储量39亿吨，专家预测，到2010年，新疆将成为中国陆地第一大石油产区，探明天然气地质储量1.4万亿立方米，煤炭预测储量2.19万亿吨，占全国40%。2008年，新疆三大油田同时进入全国陆上十大油田之列，这在全国各产油省区中是唯一的。此外新疆还蕴藏丰富的各种有色、稀有的矿产资源。境内天山冰川和永久性积雪被称为“天然固体水库”。光、热和风能资源也极为丰富，现已建成的柴窝堡风力发电厂是亚洲最大的风力发电厂，目前装机容量为6. 65万千瓦 “十一五”末，乌鲁木齐电网最大负荷将达158万千瓦，实现供电103亿千瓦时；到2020年，最大负荷达到415万千瓦，供电量将达282亿千瓦时。届时乌鲁木齐市电网将成为新疆电网的重要支撑点和南北互联的枢纽中心 城市化进程加速 09年以“四横三纵”为核心的乌鲁木齐城市道路建设，现已经全部通车。另出资19个亿进行19条道路建设；绿化覆盖率为35%，人均绿化面积7.5平米；拥有设施一流的体育中心及文化中心 09年全年开工政府投资项目227项，年度完成投资110亿元。光明路等13条主干道改扩建工程完工通车，苏州路等道路延伸工程进展顺利，“三纵四横”路网不断完善。城市供排水、市容环卫、园林绿化和节能环保等工程项目顺利实施，抗震安居房和保障性住房建设稳步推进，国际会展中心、甘泉堡工业园区设施等重大项目进展顺利 09年起，乌鲁木齐市将在两年内投入１５０亿元建设“美好边城”，用于城市道路、园林绿化、环境保护、保障性住房、棚户区改造等重点项目建设，投资额相当于当地近十年来城建资金的总和。2010年，将全力启动和实施棚户区改造工程，力争“三年改完、五年完善”，坚决刹住私搭乱建之风。同时，要加强城市规划建设管理，为市民营造良好生活环境，要继续推进城市“东延西进、南控北扩”战略，中心城区原则上只拆不建 经济环境趋稳向好 2010年1-10月，乌市累计实现消费品零售总额430.68亿元，同比增长18.9%，增速创今年以来新高。其中，住宿和餐饮业零售总额分别实现9.08亿元和36.26亿元，同比增长27.29%、27.76% 2010年，中央对新疆相关政策和规划已上升到国家战略高度，即未来几年在投资规模、资源开发力度上都将保持快速推进， 2011年至2020年，中央支持新疆资金总量可达2.12万亿元，相当于过去30年中央财政对新疆转移支付资金总量的三倍多，平均每年达到2000多亿元；“十二五”期间，新疆全社会固定资产投资规模比“十一五”期间翻了一番多，累计将达到2.66万亿元，平均每年达到5000亿元以上