2013年32个特色住宅案例分享报告 绿地吴江滨湖新城 长沙华晨世纪广场 盐城金大洋城市生活广场 余姚城市综合体 武汉福星惠誉水岸国际 盐城铂金广场 上海虹口龙之梦购物中心 徐州东城国际花园城 昆明滇池康城 华润南京悦府 无锡华润幸福里 广西临桂东方海德堡 山东东营天业盛世豪庭 湖州仁皇山新区S18地块项目 常州百老汇御花园 大华中环1号·琉樽尚品 福建连江宏泰凤凰城 海安贵都瑞城 湖州国际花园 济南名士豪庭 济宁新天地都市春天花园 江西抚州钧天国际花园 上海朗诗绿色街区 淮安融侨集团淮安火车北站南地块 山东青岛金龙园 上海嘉利豪园 上海嘉利明珠城 上海金山金天地 上海浦江公馆 上海中友嘉园 天御花园 盐城蝶湖湾宜昌万达广场 绿地吴江滨湖新城 该项目位于吴江市太湖之滨，总建筑面积约30万平方米，主体建筑66层，325米高，建成后将为吴江第一高楼。 项目规划为集大型购物中心、娱乐休闲广场、超五星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓于一体的现代化城市综合体。概念来源于水乡特色“拱桥塔影”，照应了吴江特有的自然景观，与“吴江新城”互相辉映，相得益彰。位于顶层的观光天阁以整个吴江市为背景，打造东太湖新的观光景点。整个建筑宛如吴江慈云塔般拔地而起，与东太湖景观相辅相成，与整个城市历史轴线协调一致，将成为吴江最高的地标性建筑。 建设类型：城市综合体、超高层建设规模：30万平方米建设地点：江苏省吴江市建设单位：绿地集团 长沙华晨世纪广场 项目位于长沙市万家丽大道与长沙大道交汇处，总用地面积约为5.2万平方米，项目规划为集大型购物中心、步行商业街、五星级酒店、甲级写字楼、公寓式酒店、高档住宅公寓、大型地下停车场于一体的大型城市综合体。 项目地上包括一座400间客房的超高层五星级国际酒店，一座5A智能型办公楼，一座大型百货商场和特色卖场以及IMAX影院，两栋酒店公寓和四栋豪华型高层住宅。值得一提的是，其中五星级酒店作为地标性建筑，高度达到了140米，建成后将成为当地最高的建筑之一。立面以简洁大气的现代建筑风格为基调,融入现代商业的符号，将新观念、新技术、新材料与建筑符号和建筑神韵有机结合，优化商业功能质量和环境水平，使整个商业广场在富于变化之余。 建设类型：城市综合体建设规模：32万平方米建设地点：湖南省长沙市建设单位：湖南华晨投资置业有 限公司 盐城金大洋城市生活广场 项目地处盐城市盐都区，西邻西环路，南邻世纪大道，是盐城的西南大门，从西南方向进入市区的必经之路，有着巨大的发展空间。项目总用地面积85928.9平米，地块总容积率达2.77。是集特色商业街区、集中商业、sohu办公、公寓式办公、商务办公等类型于一身的大型商业综合体。由于地处盐城西南大门的门户位置，金大洋城市生活广场肩负着展示盐城都市形象的重任。 项目在路角设立一栋百米塔楼，形成至高点，沿西环路设立两栋80米塔楼，形成一组城市序列。沿西环路布置一栋办公塔楼，两栋SOHO办公，裙房为大型商业。中部为4栋公寓式办公，地块的东北侧为花园式独栋办公。在临西环路的广场部分，采用混行的方法，带活商业动线，同时沿河绿化带为地块南侧的餐饮提供良好的景观视野，提升了餐饮价值及空间品质。 本方案将超市设于地块中部地上1至3层，利用超市人流对1至3层步行街的辐射，带活多层商业。在商业主街中通过各种垂直交通连接各楼层，模糊了首层概念，通过扶梯把人流直接导向2、3层，应用多首层的商业模式，通过下沉广场把人流导向地下商业、通过观光电梯把人流导向高区餐饮、娱乐、影院。使各个楼层的商业价值趋同，从而使整体价值最大化。 立面采用现代的处理手法，风格清新简洁，形成富有特色的城市标志。商业裙房以活跃的现代手法，展现商业氛围，突出城市活力，塑造城市形象。商业街的顶部有张拉膜结构的遮阳措施，为人们提供遮风避雨环境的同时，与商业街内丰富的连廊与天桥一起，给人以有趣的商业空间体验。