房地产与景观设计 ——景观设计介绍 报告人：北京土人景观与建筑规划设计研究院 广州土人景观顾问景观有限公司 自然生态景观的回归之路 ——房地产景观设计取向的再认识 认识篇 当前中国房地产景观的状况与问题： 体现人文取向上的扭曲： 1） 认同古典中国的封建士大夫景观：误认为古代传统可以代表当代中国人的民族身份； 2） 认同古典西方的景观：误认为高贵典雅的巴洛克景观可以标榜自己出众的身份； 3） 认同西方的帝国景观：误认为只要是现代的形式便有现代的意义； 4） 认同现代异域的景观：误认为奇花、异卉、奇景就可以产生美。于是出现许多现象： “欧陆风” 它所追求真正现代化的主要差别就是非理性。它是情绪化了的直觉反应，不问是非，不问环境，不问文化。低档的，高档的，一副精神贵族的架势。从哥特、巴洛克、古典主义、西班牙风格 。 楼盘西洋风 许多楼盘名照搬照抄，先是“欧陆风”，“欧陆风”吹多了，购房者也就不觉得新鲜了又纷纷将楼盘与“洋名词”牵手。于是乎，楼盘好用洋名，园林设计、物业管理也请洋公司来担纲，什么“维多丽亚”、“巴黎”、“威尼斯”等，一下子，成了“世界之窗”。楼盘推广时的“洋概念”就更多了，“CBD”、“CLD”、“CRD”、“CND”等等。啼笑皆非。 缺乏地区性文化内涵 山东滨州市中心区，100公顷用地内，总共有五个园区，建筑成为堆积-徽派建筑、日式建筑、法国建筑、西班牙建筑，唯独缺少当地的有地域特色的建筑及景观。在景观设计上，大而空，缺乏人性化的设计与细部，感觉整个中心区的景观是让人看得，不是让人使用的。 看似“现代西方”的建筑，一万条“世纪大道”和十万个“市政广潮这样的巴洛克城市景观，都只能使我们的城市和城市景观，离栖居越来越远，离诗意越来越远，离现代化愈来愈远，离和谐的人地关系愈来愈远。 这四个方面的盲目认同，从时间维度上、或是在空间维度上，失去了作为此时此地人的自我，也失去了大地的本真。这种“盲目”上升到生命的意义和民族身份的危机。 思考篇 我们需要什么样的居住与景观； 需要什么样的社会人文取向呢？ 面对这样一个危机现代居住景观的设计必须重新回到土地，归还人与土地的本真！ 认识篇 学会欣赏自然界中的植物 寻常景观 高高的白扬林网，系统的灌渠荷塘，方整的旱地水田，多彩而慷慨的五谷，连同那四合的院落，-----这便是寻常而真实的北京大地，----流露着朴实而伟大的气概，它以乡土北京的姿态，接纳每一位居住这片土地的人们。 于是在土人设计的作品中出现： 将稻田引入校园景观（沈阳建筑大学）； 将北方杨树、北方河滩、乡土野草等的景观引入住宅景观； 油菜地、五谷景观（浦东世博园公园）、甘蔗（厦门广场）、中药草（辽宁省干部司法管理学院）等。引入景观设计中。 案例介绍篇 郑州正弘别墅区 山水文园案例 塞拉维拉案例 案例1 郑州正弘别墅区规划与景观设计 区域位置及分析 别墅区位于郑州市北部黄河桥南新区的中北部，西部隔桂圆北街与黄河迎宾馆（河南省省委第三招待所（简称三所）相邻，南临迎宾路。规划用地东部与北部为别墅区二、三期建设用地，其东部为黄山路，北部为金光路。其中，迎宾路直通三所，也是本别墅区人流车流的主要通道，迎宾路上的行道树—梧桐—高大整齐，给人以非常深刻的印象。 本别墅区的最大优势是与黄河迎宾馆比邻而居。黄河迎宾馆的历史非常悠久，是国家领导人来郑州时的下榻处。同时，黄河迎宾馆也是集宾馆、会议接待、休闲度假为一体的综合性设施。迎宾馆的康体休闲设施齐全，包括高尔夫练习场和小型高尔夫球尝游泳池和网球场等等，现在已经对公众开放，成为郑州市市民周末休闲度假的最好去处。此外，迎宾馆内环境非常优美，尤其以由五十余年树龄的梧桐树最为引人注目。本别墅区可以充分利用三所的设施和优美的景观。