一、项目概况 1、项目名称 合肥万和电气有限公司：新能源热水产品生产基地一期建设项目 （年产80万台电热水器及5万台新能源热水器水箱） 2、用地性质 工业用地（总面积：379.08亩，一期开发用地约147亩） 3、建设单位概况 企业名称：合肥万和电气有限公司 注册地址：安徽长丰双凤经济开发区 法定代表人：卢楚鹏 注册资本：人民币叁仟万元 实收资本：人民币叁仟万元 公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） 经营范围：太阳能热水器、太阳能集热器、热泵热水机、热泵热水器、燃气 热水器、燃气采暖热水炉、电热水器、燃气灶具、消毒柜、抽油烟机、燃气用具、 小家电及配件生产、安装、维修、销售。（涉及到前置许可的凭许可证经营） 经营年限：公司成立于2013年01月21日，经营至2023年01月20日。 4、项目投资情况 一期项目总投资金额为29,357.61万元，其中建筑工程费10,036.08万元， 设备购置安装费9,578.50万元，其他费用4,218.23万元，建设期贷款利息 524.80万元，铺底流动资金投资5,000万元。 二、项目建设背景 合肥万和电气有限公司成立于2013年，是广东万和新电气股份有限公司以 注册资本3,000万元在安徽省长丰双凤经济开发区设立的全资子公司。合肥万和 电气有限公司主要生产和销售太阳能热水器、太阳能集热器、热泵热水机、热泵 热水器、燃气热水器、燃气采暖热水炉、电热水器、燃气灶具、消毒柜、抽油烟 机、橱柜用品、燃气用具、小家电系列及上述产品的安装、维修和配件销售。 广东万和新电气股份有限公司表示，在合肥设立子公司的目的是为进一步提 高新能源热水器产品的产能，满足国内外市场的发展需要。 广东万和新电气股份有限公司秉承“科技创新”和“产品高质量”的优良传 统，遵守所有产品通过ISO9002国际质量体系认证。依靠规模、科技、质量、服 务、管理等方面的强大优势，广东万和新电气股份有限公司事业蒸蒸日上，生机 勃勃。在继续弘扬“自强不息、励志开拓、创造价值、奉献真诚”的企业精神下， 坚定不移地实践“名牌战略”和“以质取胜”的企业发展思路，贯彻“以人为本、 构建和谐万和”的管理方针，把人才战略放到更加重要的位置，努力引进和吸收 更多的人才并提供更为广阔的发展舞台，努力打造“全球规模最大、实力最强的 厨卫专业制造基地”。 我国热水器发展逐渐呈现出向着三个方向转变发展的趋势：即由提供热水器 产品向提供家庭生活热水系统解决方案转变；由传统能源利用向新能源的开发利 用转变；由单一能源利用向多种能源的综合利用转变。这意味着热水器行业将向 新能源以及新能源与传统能源的综合利用拓展，多能互补能源集成将成为行业未 来的发展趋势。 合肥万和电气有限公司是广东万和新电气股份有限公司的全资子公司。目前 广东万和新电气股份有限公司是中国最大的燃热产品制造企业，公司具有较强的 技术优势、品牌优势和管理优势，公司主营产品具有良好的成长性，在未来国内 市场和国际市场具有较大的成长空间。 此次广东万和新电气股份有限公司利用自有资金投资“新能源热水产品生 产基地一期建设项目”，目的在于：进一步提高新能源热水器产品的产量，满足 国内外市场的发展需要，将公司发展成为世界领先的热水器产品制造商，继续提 高产品的研发能力和利润水平，更加奠定公司的整体竞争优势。 三、项目建设意义和必要性 1、符合国家、地方相关产业政策 根据《长丰县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，长丰县实行工 业强县战略。长丰县发展按照新型工业化的要求，以壮大工业实力、调整产业结 构、提升产业层次、提高技术水平、优化空间布局为重点，强力推进工业园区建 设，发展壮大优势产业，改造提升传统产业，积极培育新兴产业，不断增强工业 对经济发展的支撑和引领作用。2012年开始，未来五年，长丰县整合优势资源， 建设重大项目，打造骨干企业，延伸产业链条，培育产业集群，壮大支柱产业， 以新型工业的快速发展推动长丰的跨越赶超。 长丰县充分挖掘全县空间开发潜力，进一步优化工业布局，加快园区整合、 扩容、升级，明确产业定位，推进产业集聚，重点建设两大板块、七大园区，促 进产业集群发展。 其中双凤属于东西向板块，以东西向板块作为一个整体，统一规划，统一产 业布局，统一基础设施建设，形成一个拳头，整体融入合肥，重点打造双凤家用 电器主导产业。到2015年，东西向板块的工业总产值突破1,400亿元，占全县 工业总产值的85%以上，其中双凤突破1,000亿元。 双凤经济开发区依托省级开发区、高新技术产业园的品牌以及现有产业基 础、区位优势，实施开发区“扩区”升级工程，做强老区、拓展新区，打造17 平方公里的承接产业转移新区。改造提升新型建材、食品加工、机械制造和家电 配套产业等四大主导产业。大力引进高新技术企业，培育和发展生物医药、电子 信息、光伏太阳能、节能环保等战略性新兴产业。积极进行扩区扩容，着力打造 千亿元区，争取升格进入国家级开发区。 围绕双凤经济开发区支柱产业，积极招引相关联的上下游企业，促进产业集 聚，推动扎堆发展，着力培育五大支柱产业集群，其中包括本项目所属的电力电 器产业集群。 本项目位于长丰县双凤经济开发区内，属于燃气、太阳能及类似能源的器具 制造行业。本项目建设符合《长丰县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 相关要求，国家、地方支持企业研发制造具有新能源、节能型技术及产品，项目 依靠先进技术实现产业可持续发展，将节能作为热水器开发重点；推广新能源热 水器，缓解能源供应矛盾的重要战略措施，以万和总公司产业化为基础，自主创 新，开发具有自主知识产权的产品，符合国家产业政策，是适应相关政策的需要。 2、国家节能环保要求 现国家很多地区已经出台了相关的法规，广东、浙江、江苏、北京都出台了 相关的地方法规，我们国家在“十二五”规划里面对于低碳节能产品会加大推广 力度。据了解，政协委员提议政府补贴推广节能环保热水器，2012年刮起了“环 保节能风”，有关部门提议“制定节能补贴政策普及推广环保节能热水器”，对 购买节能环保热水器的居民实行200元绿色消费补贴的观点。 目前，国家标准《多能源组合热水器》的送审稿也已通过专家审核。预计未 来，随着我国能源需求的扩大，提高能源使用效率、开发新能源产品的相关标准 和政策也将逐步出台、实施。 政府财政补贴高效节能热水器，将大幅度降低节能热水器的价格和市场准入 门槛，也会带动企业向高效节能产品研发的热潮，促进燃气热水器行业良性循环， 还国人一个热水文明。 3、发展地方经济的需要 本项目多能源集成水系统，将太阳能热水单元、热泵热水单元、电热水单元 与燃气热水单元组合的供热水系统的集成化。通过利用中央智能控制系统，实现 太阳能热水单元、热泵热水单元和燃气辅助加热装置的协同优化控制，可单独启 动太阳能热水单元、热泵热水单元、燃气加热单元(壁挂炉单元)，或将其中两种 单元、三种单元同时启动，优先利用太阳能、环境热源，以燃气、电作补充能源， 实现节能、环保、健康、可持续供应热水。前卫的构思，以优异的表现迎来具有 无限的市场前景，也是目前生产能力远远无法满足市场需要。本项目的建立，推 动了当地能源器具制造产业的进一步发展，是当地新的经济增长点，是完善合肥 市产业升级的重要举措之一；项目建成后将大大提高省会合肥市的经济辐射能 力，而且能促进相关行业的发展，如交通运输业、通信业等，对于增加合肥市的 凝聚力和辐射力，有着现实和深远的意义。本项目建成后，不仅需要专业技术人 员、管理人员，而且也需要大量普通职工，可缓解当地就业压力。 4、企业根据市场的选择 我国热水器发展逐渐呈现出向着三个方向转变发展的趋势：即由提供热水器 产品向提供家庭生活热水系统解决方案转变；由传统能源利用向新能源的开发利 用转变；由单一能源利用向多种能源的综合利用转变。这意味着热水器行业将向 新能源以及新能源与传统能源的综合利用拓展，多能互补能源集成将成为行业未 来的发展趋势。 国家对节能环保发展清晰可见,万和因此致力于传统清洁能源（燃气）与太 阳能、空气能等新能源的高效利用，创新性地推出多能互补的集成热水系统，为 消费者提供节能、环保、舒适的家庭热水解决方案，创造高品质的低碳生活，立 志成为“全球领先的燃气具以及生活热水系统供应商”。 随着万和新能源产品正式投产，其拥有国内最大的新能源热水产品制造规 模、业内自动化程度最高的生产设备等优势，这将极大地提高产品的产能，降低 产品的生产成本。万和在新能源热水器领域的领先优势将逐步确立，在未来万和 将拥有新的价值高地。 四、项目建设内容 1、项目总投资 一期项目总投资金额为29,357.61万元，其中建筑工程费10,036.08万元， 设备购置安装费9,578.50万元，其他费用4,218.23万元，建设期贷款利息 524.80万元，铺底流动资金投资5,000万元。 资金来源：本项目所需资金全部由广东万和新电气股份有限公司通过自筹资 金筹集，分年度投资。 2、建设工期 建设工期为土地交付并“六通一平”后 ，计划3年完成 ，并分两期建设完 成。前期筹建、设计、报建、招标等工作计划7个月，于2013年4月一期工程 开工建设；在一期工程建设完成50%时，进行设备的采购，并在厂房建成后进行 安装、设备调试、工人招收培训等，一期工程计划从2013年4月至2014年11 月完成，2014年完成配套设施并投产试运营。 3、设备费用投资估算，见下表： 序号 设备名称 数量 设备单价（万元） 设备总价（万元） 1 热泵热水器装配生产线 1 461 461 2 小箱发泡装配