封面：维也纳花园城市中心欧洲别墅宣传

内页：（共4P）P1：城市中心，最后一隅贵族别墅领地。

我们毫不怀疑众生平等，但又确信地位终有高低，因此，有的风景并非人人都能看见，有的境界也不是人人都能达到，所以我们只做尊贵——维也纳2期，封疆臻品城市中心的炫世珍品，不仅贵在它的稀缺，更是贵在我们对品质的坚持，因为真正的旷世作品，是从艺术的指缝里漏过的金沙，是少数人独享的尊荣：在以毫厘划区域的新城市核心，独享以亩论疆域的奢华；在钢筋水泥喧嚣的都市，用纯粹欧洲原生态调和生活的芬芳；在名校积聚的书香之地，以维也纳优雅文化，让尊贵文脉源远流长……

P2：没有成熟的氛围，高尚不过是一种假想的从容。

塔尖阶层的专署领地。

专属感，在任何时候都体现着不凡的价值，一种殊荣，一种便利，一种不为所动的优雅……别墅领地，纯粹尊贵，不约而同的默契，不谋而合的高度，相同的财富阶层，站在时代的巅峰，占领属于自己的唯一阶层。

新城市中心，坐享城市建设精髓。

维也纳·花园占据新城市中心，中华大街、钢铁路，两大城市主干交会至尊宝地，城市设施完备，周边配套完善，购物、教育、医疗、娱乐一应俱全，且俱属高档名流之地，让您享受与生俱来的优越。

名校教育：紧邻邢台一中、金华中学，金华小学、育才小学、守敬小学，第四幼儿园、华星双语幼儿园，军需学院、邢台医专、机电学院、经贸学校……让孩子从小学到大学一路坦途；主线生活：中华大街、钢铁路，4条公交路线汇集，通达全城每个角落；高档餐饮：金海港大酒店、晨光大酒店、全聚德烤鸭店、云海菜馆，尽享天下美食；购物休闲：晨光超市、华天超市、家乐园超市、港龙步行街，5分钟从容生活圈；医疗保健：邢台市三院、矿物局医院，名院呵护，健康人生。

P3：三大主题音乐园林，畅享欧洲。

欧洲风格的园林是典雅的、怀旧的、高贵的。维也纳·花园三大欧式雕塑水景园林，荟萃欧陆精华，成就经典风华。

“浪漫维也纳”拉着小提琴的施特劳斯塑像，在中心园林上演着惊世乐章，在社区背景音乐的烘托下，仿佛那悠扬的音符随着水波流淌到雕像前的“月池”中；中心园林中间是一个流水甬道，直达入口广场处的奥地利式雕塑喷泉；辅以花圃、树阵，中央景观完整和谐，犹如一篇华彩乐章。

“温馨维也纳”在绿草如茵的西区园林，开辟一隅静态水景，通过一条小径可直达水池中央的“音乐小岛”。整个园林用北美简约朴拙的原石、原木铺就，岛上高大乔木蓊蓊郁郁，池边花圃、树阵，赏四季芬芳。

“人文维也纳”东区园林人文气息浓厚，泊来古罗马经典建筑元素——廊柱，建造“观星亭”，周边浅水环绕、四季花圃，夜望星空，聆听心灵絮语。

P4：前庭、后院、中天井、豪华露台，阳光在维也纳开了一道优雅的门。

市场上呼啸的概念只为掩盖平庸，真正的臻品从不因言语而闪亮、因炒作而升华——

前庭后院，天地私有作为TOWNHOUSE类产品的代表——维也纳·花园，每户都有前后私家花园、私家车位，部分单位还拥有侧花园，强调“有天有地”的惬意生活和私家化的高品位享受，在这里天空与花园都是私家领域。

星月天窗，情景露台独特天井设计，餐厅或客厅挑高，通过天窗与天空相接，揽皓月星空；空中私家超大情景露台，可动、可静，休憩、会客、健身……自由空间，情景设计。

入户花园，温馨家庭室A户型独设入户花园，花园通过甬道延伸室内，景观到房间自然过渡，客厅、餐厅被绿色包围。多个家庭室设计，温馨区域，全家人在一起，其乐融融，尽享天伦之乐。

豪华双主卧，贵胄世家维也纳·花园独拥豪华双主卧设计，独立卫生间、豪华衣帽间，富贵格调、尊荣生活，满足贵胄之家，世代相传。

背面：（共2P）（可用五个块，穿插排布）终极置业维也纳·花园温馨提示 推荐指数：★★

★城市核心，坐享完善配套。

选址发展迅猛的新城市核心，城市设施完备，周边配套完善，购物、教育、医疗、娱乐一应俱全，坐享城市建设精髓，降低生活成本、交通成本、教育成本，从根本上减轻置业者资金负担。

★不出国，游欧洲。

维也纳·花园三大欧洲主题园林融汇整个欧洲之精粹：入口奥地利式喷泉，中心维也纳施特莱斯塑像，古罗马廊柱观星亭，北美简约朴拙的原石、原木，在以英国繁琐但精致的曲线，法国优雅灵韵的月池……整合社区维也纳背景音乐，不出国即可游遍欧洲。

★“送”面积，“零”公摊。

别墅可以说是真正的“零”公摊，没有共用的楼梯间、电梯间费用公摊，所购买的面积就是自己拥有高品生活所必须付出的价值；更不必说买别墅时所拥有的庭院、露台、入户花园、免费的停车位，整套房子在无形中又增加了近百平米，物超所值。

★私家物管，智能化楼宇。

维也纳·花园以塑造完美生活为宗旨，聘请邢台最具美誉度的银典物业公司，为社区提供：公共秩序查询、绿化保洁服务、设施设备维护、租赁订阅服务、商务服务、儿童托送、聚会办理等全方位服务，成就业主贵族生活礼遇；更兼周界红外防越系统、电子巡更系统、可视监控系统、门禁系统、楼宇对讲系统等智能安防系统，共筑安全壁垒，尽享无忧生活。

★给孩子选择一个未来。

“孟母三迁”中国人自古注重子女教育,深谙环境对孩子的影响。维也纳·花园建在一个罕有的教育名圈上：市一中、金华中学，育才小学、金华小学、守敬小学，第四幼儿园、华星双语幼儿园，军需学院……更兼社区三大欧洲主题园林好似一个自然博物馆，欧风建筑好比一位外国导师，出入上流阶层人物更让孩子从小受人文艺术、名流绅士的熏陶，名校、名师，书香门第，孩子未来当然不同。

封底：区位图荣耀热线：26266662672676 售楼部地址：中华大街