一、近期市场要闻 二、商品房市场整体概况 三、竞品市场动态 目录近期市场要闻 近期市场要闻 颂唐观点： 对于此轮资金紧张，可能会让中小企业的借贷成本更高，部分企业贷款会受到影响，资金密集型、高负 债率的行业如房地产最为敏感；对于普通大众来说，涵盖楼市、股市、债市等风险资产的投资应更加谨慎。 但就目前相关财经人士分析，目前的“钱荒”只是一种结构性短缺，进入7月后会逐步有所缓解。 银行“闹钱荒”央行不放水房地产泡沫或将被刺破 市场预期的货币宽松未至，等来的却是银行间拆借利率和国债回购利率飙升至历史新高。 此次银行“闹钱荒”受关注的两大特点：一是许多银行流动性管理出问题，热衷期限套利，造成了短期 借来的钱，投入长期资产中，出现严重的期限错配，一旦资金面风吹草动，根本没有足够资金应对。二是信 贷投放中高达八九成是票据业务。说明资金根本没有进入实体经济和企业，而是在银行间、资金市场里空转 倒腾套利。 接下来，央行一旦采取降准等放水措施，在实体经济不景气、股市低迷等情况下，释放出的大量流动性 必然大举进入到房地产领域，必将威胁楼市调控，进一步推高房价。反过来，只要央行不放水，银行间资金 链条继续绷紧下去，很快就会传递到房地产行业，房地产房价或将掉头，房地产泡沫或将被刺破。商品房市场整体概况 商品房市场整体概况 全市商品房周度市场表现 本周全市商品房新增供应量3.66万㎡，供应楼盘为新区的朗诗绿色街区。 本周全市商品房成交11.94万㎡，环比增幅48.41%。 本周全市商品房成交均价9007元/㎡，环比涨幅4.65%。 本周全市主力成交项目分布在惠山和滨湖，其中南长区的时代上城以6380㎡的成交量跃居榜首，系 前期开盘（6.15加推）后续集中备案；另外本周滨湖区的中高端大盘如玉兰花园、保利香槟国际、太湖 国际社区等项目均位列TOP10榜单，致使本周全市商品房均价就2013年以来首次破九。 4.29-5.55.6-5.125.13-5.195.20-5.265.27-6.26.3-6.96.10-6.166.17-6.23 新增供应量3.753.18010.28.8317.9403.66 成交量9.2112.2310.3812.6115.979.288.0511.94 成交均价 。。。。。。。