文件编号：08-03-03
《嵩基*领秀城》
建筑立面方案进行设计优化招标书
招标编号：hnsjfdc---09-06-06
项目名称：《嵩基*领秀城》
招标单位：河南嵩基房地产有限公司
河南华中建筑设计有限公司：
河南嵩基房地产有限公司诚邀贵司参加本公司准备开发的“嵩基*领秀城”项目建筑设计工作的招标，我司将本着公开、公平、公正的原则，择优选定中标项目及设计单位
《项目规划及建筑设计招标邀请书》目录
一、公司简介
二、项目简介
三、招标内容及投标须知
四、招标安排及评选原则
五、投标须知
招标单位：河南嵩基房地产有限公司
地址：登封市少林大道少林度假村
联系人：赵领
邮箱：zhaoling99@126
办公室电话：0371-60163999
公司简介
河南嵩基房地产有限公司成立于2004年，隶属于嵩基集团。嵩基集团下属公司有水泥厂、五个煤矿和嵩基房地产，是郑州市的民营企业。现拥有资产总额8.2亿元，企业员工3600余人，各类专业技术人员800余人。设计煤炭产量120万吨，水泥产量70万吨，年销售收入6亿元，利税2.1亿
河南嵩基房地产有限公司先后开发了《嵩景公寓》、《秀丽王府》等项目，公司储存土地将近300亩。公司希望把本项目建设成为登封市的高品质楼盘，依此树立提高登封房地产市场的人居标准，努力做房地产的领军企业
为了把本项目开发成高品质的楼盘，现面向全国邀请优秀设计院参加本项目的建筑设计招标
第二章项目简介
项目概况：
“嵩基※领秀城”位于登封市区主干道颍河路中段（北边临颍河路，是登封市较为重要的城市主干道路；西到洛阳、东到郑州、许昌、禹州等主要城市）、东临书院河（嵩阳书院）及50米绿化带，并且紧邻登封市政府规划的棋盘山公园；项目周边配套有超市、银行、蔬菜市场、政府部门也近在咫尺
项目南边临郑煤小区、白坪小区及规划中的批发市场，西面临菜园路，北面临颍河路，对面是铁路公司
项目基地占地103.77亩、规划土地性质为居住、容积率≤2.0（可以适当提高，提高到2.3）、建筑密度≤28%、绿地率≥35%、出让年限70年、建筑高度≤80米、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于住房建筑面积的50%，建筑规模以六层为主
第三章招标内容及投标须知
一、招标内容
“嵩基※领秀城”规划住宅总建筑面积：135719.07平方米，多层：53515.99平方米，小高层：82203.08平方米。90平方米以下户型所占比列为59.87%。已完成初步规划设计，现需要对项目的建筑设计方案进行优化设计。欢迎具备设计能力并对该项目有兴趣的设计单位或个人前来报名参与投标。报名时请携带单位营业执照、资质证书复印件或个人资格证书复印件
设计要求：
1.1设计方案应符合国家及河南(郑州)地方的现行法规、规范及有关规定
1.2在总规平面图基本不变的基础上对本项目建筑物的户型、平、立面、造型线条及色彩进行创作设计
1.3方案设计内容包括：
规划总平面效果图（带尺寸坐标）、鸟瞰效果图、沿街立面效果图、内庭院效果图、单体立面效果图及其平面
以上设计成果需提供电子文档，并制作A3格式文本图册3套
二、招标须知
设计单位需提供下列相关资料以供筛选评定：
营业执照原件及复印件
企业资质原件及复印件
曾设计的优秀案例介绍
同类项目结构设计经验含钢量及在保证建筑安全质量前提下如何从设计的角度为甲方合理控制建筑成本的技术理论
曾设计的多层、小高层、高层住宅的优秀外立面图片
项目服务流程与内容
项目组成员名单与简历
样本合同范本
设计报价（设计含施工图设计整体报价，并将多层、小高层、高层分别报价），并加盖公章
第四章招标安排及评选原则
应标要求：请受邀单位于6月8号17：30分前，给予我司是否参与此次邀标的正式书面传真回复，并盖单位公章。我司定于6月10日-13日期间统一接待设计单位实地勘察，请应标单位自行安排好时间，并与我司联系人接洽
领取标书时间：2008年6月6日——2008年6月8日
评标时间：2008年6月22日上午9：00开始
述标方式：应标单位主要设计人员进行规划设计方案说明并允许使用投映设备
所有投标单位均须提供5份无标记的综合文本，供评委评审，同时提供三份与上述一致的文件（一份正本，两份副本）并带有准确的设计单位、项目负责人等相关资料以备核
述标地点：登封市少林大道少林度假村嵩基集团二楼会议室
评选方式：有专家与公司领导组成评标委员会，以积分法排名次，得分高者为中标单位同时按得分多少排出名次。得分多者为中标单位
评选原则：
设计方案满分50分
公司业绩、信誉