挖掘出项目自身的潜在价值，提出核心价值体系，以提升核心竞争力，继而在实际操作中引入创新理念体系。

确定项目的主题与形象，最终使项目的潜能发挥出来，使潜在价值最大化地体现在利润的获得上，最终达到开发商与泰盈的共同终极目标——获取最大利润和获得品牌效应。

核心理念：
——超越同质化
目录
第一章、市场分析——知彼··8
1.1总体市场状况分析·8
1.2周边区域市场分析·22
第二章、项目优劣势分析——知已·33
2.1优势33
2.2我们需要解决的问题··54
第三章、目标客户群分析——争夺的阵地·56
3.1目标客户群分类·57
3.2锁定目标客户群的依据·59
3.3目标客户群的特征分析·60
3.4目标客户群居住追求共性分析·61
目录
第四章、确定形象定位——入市态势··64
4.1从目标客户追求考虑·65
4.2从产品本身整合考虑·66
4.3形象定位的推导··67
4.4项目形象定位应实现差异化、广泛的传播力69
第五章、项目核心利益点——主要作战武器··72
5.1筛选项目核心利益点的标准要求·73
5.2核心利益点的体现·74