诸如当时的国际企业中心、信息大厦、金成国贸等一批大体量、智能化产品的诞生，
让郑州写字楼跃上了前所未有的高度。此后，写字楼的IQ成为客户关心的一个焦点，
写字楼的智能化水准，成为决胜市场的关键。而如今，写字楼的智能化则演变成写字
楼的一个基本配套，同时也是评判写字楼品质高低的一个重要标准。

前 言
报告思路
一、智能化系统介绍
二、智能化系统组成
三、智能化系统应用
智能化建筑概述
智能化建筑是将结构、系统、服务、运营及其相关部分全面综
合、并达到最佳组合，所获得的安全、高效、便利、舒适的建筑。

因此，在规划、设计、实施、调试、运营、使用等过程中应充分考
虑结构、系统、服务、运营四方面相关联的特点，打造好智能化建
筑的系统架构。

智能建筑的核心是5A 系统，所谓5A是指:
OA（办公智能化）
BA（楼宇自动化）
CA（通讯传输智能化）
FA（消防智能化）
SA（安保智能化）
智能化系统概述
OA，Office Automation的简写，办公自动化系统，是以物业管理，公用信息服务，
智能卡管理，商场管理为主的应用软件系统，包括门厅多媒体查询、电子布告、公共广
播、物业管理系统、商务会议系统。

BA，Building Automation的简写，楼宇自动控制系统，可对全楼的供排水设备、制
冷设备、供电系统和电梯、自动扶 梯进行监视及控制，以状态监视为主，控制启停为
辅，包括空调自控系统、供排水自控系统、变配电监视系统和电梯监视系统。

CA，Communication Automation的简写，通讯自动化系统，包括综合布线、宽带网
络、移动电话楼内覆盖系统、有线电视及数字程控电话系统。综合布线系统即综合布线
支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络平台；无线通信转发系统即移动信
号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。

智能化系统概述
FA，Fire Automation的简写，消防自动化系统 ，包括火灾自动报警系统、自动灭火
系统、消防联动控制系统和火灾紧急广播音响系统（与公共广播合用一套广播系统）。

SA，Security Automation的简写，安保自动化系统，包括电视监控系统、巡更系统、
报警系统、门禁系统和停车场管理系统。闭路监视系统通常在地下车库、大厅、楼内各
层出入口、走廊、电梯轿箱等处设置摄象机；防盗报警系统即写字楼主要出入口设门磁
开关，电子门锁，读卡器；停车场管理系统，通常内部车辆采用专用停车卡，外部车辆
采用临时出票机的方式。

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