2 2 数据来源：梅花网广告监测www.meihua 房地产报刊广告投放概况房地产报刊广告投放媒体分析房地产广告主投放内容分析房地产报刊广告投放重点广告主目录房地产报刊广告投放这几年 数据来源：梅花网广告监测www.meihua 43.8% -15.3% 5.1% 54.1% -28.1% 16.2% -3.0% 75.5% 25.4% 24.1% -5.2% 43.2% -40% -20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2008上半年 2009上半年 2010上半年 2011上半年 2012上半年 2013上半年 报刊广告投放花费增长率 全国商品房销售额增长率 2008-2013上半年中国房地产报刊广告投放增长率 2013年上半年，房地产行业依旧占据报刊广告投放的首席，投放花费占比达21.6%。受“新国 五条”政策的影响，广告主发力新楼盘，2013年房地产行业广告投放花费一改2002年颓势，投放 有所上升，同时上半年房地产市场形势亦一片大好 21.6% 的报刊广告花费来 自于房地产行业 2013年上半年投放量微涨 报纸投放为主 4 数据来源：梅花网广告监测www.meihua 60,989 49,86150,285 61,738 51,87153,42320000 40000 60000 80000 2008上半年 2009上半年 2010上半年 2011上半年 2012上半年 2013上半年 2008~2013上半年房地产报刊广告投放量变化趋势 杂志 报纸 51,696 1,727 2013年上半年，房地产行业报刊广告投放量达53,423次，微涨3%，不过仍低于2011年同期水平。 由于报纸媒体丰富的广告资源，相对频繁的发行周期以及强烈的区域属性，其依旧为为房地产行业主 要投放渠道，2013年上半年投放量份额占据报刊投放整体的97% 3% 单位：次 房地产行业报刊媒体广告版式与时间分布 5 数据来源：梅花网广告监测www.meihua 44.0% 30.4% 5.0% 4.4% 2.6% 13.4% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 整版 半版 通栏 1/4版 报眼 其他 广告发布版面规格分布-按投放频次 4.1% 7.9% 16.3% 32.3% 34.0% 3.3% 2.1% 0% 10% 20% 30% 40% 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 广告投放时间分布-按投放频次 2013年上半年，房地产行业广告绝大多数都 选择整版或者半版的大版面来宣传项目，二者 的投放频次份额总体达到74%，较大面积的广 告可以在视觉上更具震撼力，可以衬托出开发 商的实力，彰显品牌 从分布时间来看，由于周四、周五临近双 休，对周末购买的促销效果比较明显，66%的 广告投放来自于这两天，其中，周五的广告投 放数量最多，而双休则鲜有地产广告投放 房地产行业报刊媒体广告花费分布-按区域 6 数据来源：梅花网广告监测www.meihua ①华东 28.1% 东北 9.6% ③华北 13.1% ②西南 21.6% 华南 9.4% 华中 8.9% 西北 4.1% 19.5% 全国 4.8% 杂志媒体投放计入全国 31.9% 39.3% 2013上半年中国房地产报刊广告投放区域分布 2013年上半年，28.1% 的房地产行业广告投放花 费来自于华东地区，西南 其次，占比份额达 21.6%，大幅领先位居第 三的华北地区（13.1%） 地产行业TOP3地区的 投放花费整体达到63%， 投放活跃，重点投放区域 皆实现的增长，支撑了上 半年房地产行业广告投放 的整体增长 房地产行业杂志媒体广告投放分布45.4% 39.4% 7.7% 3.9% 1.0% 0.8% 0.7% 0.6% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 2013上半年房地产行业杂志媒体广告投放花费分布 经济与 管理 英文及免 费杂志 其他 时尚美 容服装 新闻时 事评论 文学文 化艺术 健康与家 庭生活 体育运动与 兴趣爱好 重点投放媒体： ①南方航空 ②云端（新华航空） 数据来源：梅花网广告监测www.meihua 重 点 投 放 媒 体 2013年上半年，45%的房地产杂志广告花费来自于经济与管理类，其中专业的地产杂志由于定位 精准，成为广告主的首选。值得注意的是，在房地产行业广告投放中，航空类杂志的优势较凸显，亦 受广告主偏爱 房地产行业重点投放媒体 8 数据来源：梅花网广告监测www.meihua 排名 媒体列表 发行量 报纸次数 报纸版数 投放花费占比 1 重庆晨报 60 1,235 1,061.8 3.5% 2 成都商报 63 1,583 1,051.7 3.3% 3 北京青年报 60 414 373.3 2.8% 4 华西都市报 115 1,229 832.5 2.6% 5 重庆时报 45 989 720.9 2.5% 6 华商晨报 50 725 434.9 2.2% 7 辽沈晚报 82.6 712 589.1 2.2% 8 重庆商报 48 898 713.9 2.2% 9 华商报 60 1,226 673.6 2.0% 10 广州日报 185 499 301.6 1.9% 发行量单位：万份（发行量数据来自梅花网中国传媒库） 以上根据各媒体在地产行业报刊广告投放中的花费份额由高至低取前十位 ￥ 25% TOP10花费总和 2013年上半年，重点媒体集中于报纸媒体， 19%的房地产广告主选择TOP10的媒体进行广告投放， 揽金最多的媒体是《重庆晨报》；《成都商报》广告花费位居第二，其单一投放量最高 19% 广告主 房地产广告投放集中于产品宣传和促销 9 数据来源：梅花网广告监测www.meihua NO 代言人 投放量 1 汤唯 38 2 林志玲 37 3 李冰冰 29 4 陈寒柏 21 5 周炜 19 6 章子怡 15 7 谭维维 11 8 刘嘉玲 9 9 王刚 8 10 蒋雯丽 7 11 伊能静 4 12 鲁豫 4 13 陈慧琳 4 14 张梓琳 3 15 汪峰 3 16 张娜拉 3 17 方琼 3 18 杨议 3 19 大兵 3 20 曾志伟 2 21 周秀娜 2 NO 代言人 投放量 11 李立群 2 12 刘晓庆 2 13 张剑 2 14 吴静钰 2 15 陈鲁豫 2 16 吴佩慈 2 17 巩俐 2 18 朱明瑛 2 19 李宗伟 1 20 戴玉强 1 21 张馨予 1 22 郎朗 1 23 杨丽萍 1 24 齐秦 1 25 朝晖 1 26 任达华 1 27 海清 1 28 舒高 1 NO 代言人 投放量 29 谢娜 汪涵 1 30 郎咸平 1 31 关之琳 1 32 陈豪 1 33 张含韵 1 34 朗朗 1 35 陈法拉 1 36 黎耀祥 邓萃雯 1 37 刘谦 1 38 范冰冰 1 39 黄晓明 1 40 李彩桦 1 41 吴佩慈 陈鲁豫 1 42 吕思清 1 43 潘晓婷 1 仅0.5%的房地产广告使用了代言人创意，其中女性代言人比例为60% 产品宣传 56% 促销类 34% 企业或品 牌形象 8% 招商类 2% 广告投放客体分布 产品宣传与促销为广告主投放的最大的诉求