[曲江新核心 128万平 全配套生活大城] [中铁国际城项目营销报告] [北京中原 西安分公司 中铁国际城项目组] [XIAN 5.19.2011] 开发目标 实现壁垒 价值体系 汇报概要REPORT SUMMARY 项目价值体系研究 ——区位价值、项目产品价值 项目开发目标 ——项目的销售速度、品牌价值 目标目标实现下的壁垒 ——区域问题、市场问题、竞争问题 我们引领的价值 ——区域价值、产品价值、客户价值 差异化营销策略 ——营销策略、推售策略、推广策略（含拓客） 引领价值 营销推广 ——序—— 当一座城市的历史被改写 一座城市正逐步趋向伟大的时候 总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑来代表这座城市 辉煌时代崛起的伟大建筑 他们成为城市的永恒标志和城市精神的象征 当西安加速迈入伟大城市的行列的时候 西安迫切呼唤一座能够助推西安经济腾飞 承载城市荣光与梦想的伟大建筑 中铁国际城 必将成为西安迈向国际化 的精神象征 【伟大的时代方能诞生伟大的建筑】 开启【中铁国际城】城市影响力时代 中铁和中原携手 中国铁建，央企品牌 中国铁建·国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团开发。中国铁建地产集团作为中国最具影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、合肥、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，已成功兴建了北京西派国际、长沙山语城，贵阳山语城等全国大城市呈现超过1000万平米的精品项目。 实力央企 工程施工特级资质 中国铁建，快速发展，实力运作曲江地产版图 本宗地位于曲江新区东面，雁翔路以西，南三环以北，曲江大道以东，雁曲五路以南。中国铁建国际城项目总占地600余亩，被规划路划分为三块土地。项目的规划设计特点是大规模多形式的商业配套满足未来各种商业业态的功能需求；高标准的教育配套解除未来业主孩子上学的隐忧；主题鲜明的运动会所和室外健身设施满足业主日常锻炼和养生；大尺度园林景观打造温馨、安逸及幽静的居住氛围。在户型设计上将更注重实用性，利用各种手段提高面积的赠送率，进一步提升产品的性价比；同时在产品的设计标准上将更加系统和科学，不但会继续坚持和贯彻全方位打造精品战略，同时本项目还将在节能、低碳、环保上有所突破，将成熟的太阳能技术应用在本项目中，让未来的业主真正享受到低碳生活给人们带来的好处。