重庆万达沙坪坝区凤鸣山项目 前期定位报告综述 宏观环境 项目认知 住宅部分 商业部分 写字楼部分 本报告数据来源：cric决策咨询系统，其中包括且不仅限于万达集团官方网站、重庆市统计局官方网站、重庆房地产信用网 、重庆市国土与房屋管理局官方网站、重庆市沙坪坝区政府官方网站、人工调研等多项渠道，具体来源，请详参相关页面。 前期定位报告︱报告提纲一、综述 市场概况 报告思路 本报告数据来源：cric决策咨询系统，其中包括且不仅限于万达集团官方网站、重庆市统计局官方网站、重庆房地产信用网 、重庆市国土与房屋管理局官方网站、重庆市沙坪坝区政府官方网站、人工调研等多项渠道，具体来源，请详参相关页面。整体市场核心概况 综述︱市场概况综述︱万达城市综合体初识综述︱报告思路二、宏观环境 主城区概况 主城区房地产市场分析 沙坪坝区市场分析 本报告数据来源：cric决策咨询系统，其中包括且不仅限于万达集团官方网站、重庆市统计局官方网站、重庆房地产信用网 、重庆市国土与房屋管理局官方网站、重庆市沙坪坝区政府官方网站、人工调研等多项渠道，具体来源，请详参相关页面。主城区概况 城市功能概况 经济 人口结构 产业 交通 小结 本报告数据来源：cric决策咨询系统，其中包括且不仅限于万达集团官方网站、重庆市统计局官方网站、重庆房地产信用网 、重庆市国土与房屋管理局官方网站、重庆市沙坪坝区政府官方网站、人工调研等多项渠道，具体来源，请详参相关页面。重庆主城由渝中、渝北、沙坪坝、江北、南岸、九龙坡、大渡口、巴南、北碚九个行政区构成，因北碚区距离相对较远，市场相对独立，本报告中所研究及表述之主城区范围为剔除掉北碚区后的其他八区。从现状及发展趋势来看，城市中心主要指中央商务区（CBD），由江北城、解放碑和弹子石滨江地区组成。城市副中心除已有的沙坪坝、观音桥、杨家坪、南坪以外，另外规划新建西永和茶园两个城市副中心。由此形成“一个中心，六个副中心”的格局。 城市功能概况 宏观环境︱主城区概况 为项目所在地 茶园副中心