中国房地产品牌推广研究 导师:唐峰 学生:李志伟 www.nordridesign 中国房地产品牌推广研究 一绪论 二 房地产营销的现状分析 三 房产市场品牌推广模式分析 四 房地产营销存在的问题 五 房地产品牌推广运作的思考 六 结束语 www.nordridesign 中国房地产品牌推广研究 一 绪论 房地产行业的营销现状 WTO对房地产行业的影响 房地产市场消费需求的变化趋势 房地产业的品牌化发展现状 房地产业在创造品牌过程中存在的误区 万科、金地等房产巨头的品牌推广模式 品牌化是房地产业发展的必然趋势 www.nordridesign 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 房地产市场的现状 市场竞争环境分析：产业化程度,技术含量和技术创新程度不高,知识产权缺乏.低门槛,高利润. 加入WTO对我国房地产行业的影响: 优胜劣汰,品牌竞争成为关键 www.nordridesign 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 房地产消费需求现状 消费主体的变化:集团消费个人消费 住宅市场供求关系变化: 供不应求需求的隐蔽性增大 消费者从”必须”阶段“提高和改善、投资”阶段 www.nordridesign 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 房地产市场品牌化对消费者的影响 1、有助于购房者通过识别房地产产品的开发商，达到购房者权益的自我保护； 2、有助于购房者避免购买风险，降低购房者的购买成本，从而更有利于消费者买到称心如意的住房； 3、房地产品牌有利于满足购房者的个性要求及有利于其个性发展 www.nordridesign 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 房地产营销策略 营销策略贯穿于房地产开放的全过程 房地产开发的周期较长及市场信息反馈的间接性和滞后性导致产前产后的不尽相同，营销策略是结合所在楼盘的实际情况，贯穿市场意识而得出的把握楼盘和市场推广的行为方式。