呼和浩特房地产市场 2013年8月 报告体系 Analyze System PART 1：宏观市场研究 PART 2：中观市场研究 PART 3：微观市场研究 宏观市场研究城市依托 城市经济 城市规划 呼和浩特位于华北西北部，内蒙古自治区首府，政治、经济、科技、文化、教育中心，国家历史文化名城，是自治区最发达的城市之一 呼和浩特市蒙古语意为“青色的城”， 为 内蒙古自治区首府，政治、经济、文化中 心；北方沿边重要的开放性中心城市，城 市职能定位为商业金融中心、教育科研中 心、交通物流枢纽、生态宜居城市、旅游 服务基地； 呼和浩特现有土地总面积17224平方公里 ，城区面积达204平方公里。辖现辖4区、 4县、1旗和1个国家级经济技术开发区 ,2011年常住人口291.19万，其中少数民 族人口36.80万人，其中城镇人口为 185.74万人，城镇化率为63.79%； 呼市是内蒙第二大工业城市，综合发展最 好、经济最发达的城市之一，与松原、包 头、鄂尔多斯一起并称“中国北方经济增 长四小龙”，2005年，被中国轻工业联合 会和中国乳制品工业协会命名为“中国乳 都”。 城市概况 呼市位处“呼包鄂经济圈”发展的轴心，同时也是京津地区向西北部地区辐射、转移推动的第一个首府城市，承东启西的桥头堡地位 呼和浩特 距离440公里 北京市 距离180公里 包头 鄂尔多斯 距离300公里 呼市城区东距渤海湾最近出海口约560平方公里北距内陆开放口岸二连浩特约320公里，南距鄂尔多斯能源基地约300公里，西距自治区第一大工业城市包头约180公里，距首都北京约410公里，也是西部城市中距离首都北京最近的城市有着“北京后花园”、“京津夏都”之称。 城市区位 呼和浩特市作为首府城市同时也 是呼包鄂经济圈的中心城市，区 位优势明显； “呼包鄂”主要指内蒙古自治区 首府呼和浩特、内蒙古最大的工 业城市包头及新型的草原都市（ 能源城市）鄂尔多斯共同组成； “呼包鄂一体化”战略的提出， 旨在经济一体化为核心，建立区 域内部一小时经济圈，对呼市而 言，不仅是经济上的拉动，更多 在于能源、资源、财富的聚拢。