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万达商业地产营销效果图制作技术规范92页PPT.ppt

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文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2018/9/19(发布于河南)

类型:金牌资料
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文本描述
大连万达商业地产股份有限公司 营销效果图制作技术规范 Part.1 要 求 培训后要求 承接效果图制作业务的合作方才可以承接三维宣传片业务; 广告公司在前期沟通阶段必须参与效果图角度和表现重点的确定; 项目公司在效果图制作任务下发时,必须明确场景主题、场景故事和表现重点; 在合同中明确签署效果图、三维宣传片使用的3D模型版权归甲方所有,验收时必须将3D模型同步移交; 本次培训中涉及的其它管控要求; 培训后已制作效果图的公司,选择一张用于硬广的效果图,根据培训要求进行修改,于9月12日前将原效果图、修改后效果图和结合使用的硬广一并RTX上报总部;培训后新制作效果图必须经总部OA审核通过后方可验收和上刊; 上报审核人:南区王玥(女);北区范珺。 Part. 2 概 述 Part 2.1问题 需求不清:诉求、感受、稿面; 方法不明:构图、制作、沟通; 无场景感和故事性; 时间紧、凑合用,求数量、失质量; 傻子唱双簧。 Part 2.2特点 规划设计效果图着重表达建筑、景观规划的空间关系和结构、装修及灯光的基本效果; 营销效果图在规划效果图基础上,还需要着重表现建筑质感,渲染建筑所处的环境氛围,使客户对产品特征和品质有直观的了解,同时对生活环境和氛围有感性的认识。 也就是说,规划设计用效果图表现的是建筑本身,而营销效果图除此之外还需要表现建筑里的场景和故事。 Part 2.3作用 让客户直观了解城市、建筑、景观的空间关系和结构; 让客户直观了解建筑物内外装的效果及项目品质; 让客户感受建筑、景观、环境、道具和人物共同组成的场景气氛; 让客户感受住宅、写字楼、商业等业态下的场景故事; 解决平面设计的画面构图和美感问题; 总而言之,就是要让客户身临其境感受到 整体的空间、细部的品质,以及生动的气氛和故事。除此以外,还应重点考虑效果图在 后续平面使用 中的实际效果。 Part 2.4评价 营销效果图质量评价体系核心源于 真实性 和营销需求的 气氛营造 以及后期平面设计应用当中的 构图实用性 三部分。 一张优秀的营销效果图作品应该是在营销需求下设定 范围、构图;然后依据真实世界的物理特征进行 仿真表现; 在此基础上更重要的是,根据营销需要表达的气氛来 设置场景,编制故事,并完整在现故事场景中可能存在的一切人、物、事,同时对于需要特别强调的 气氛给予适度的夸大,使得其表现效果更具张力; 除此之外,营销效果图实际应用中并非独立存在,需要重点考虑其后期应用的构图灵活性。