热身运动 永恒的广告主题——— 市场 竞争品 产品 目标群 企业品牌 传播环境 市 场 深圳北，大盘林立，列强争霸…… 推广的前提———— 1、对布吉乃至整个深圳的市认识 2、对竞争项目的充分认识 3、对目标市场的深度认识 4、充分挖掘项目优势 5、目标市场感兴趣的差异化诉求点的创造 先声夺人，超越颠覆—— 取势 —————对布吉楼市的认知 布吉：深圳大后方 深圳土地的稀缺，关外理所当然成为地产卖家与买家紧盯的市 场，作为深圳的纵深腹地，布吉挟战略要地，以及一系列交通 的改变，城市产业规划、整个东区工业的外迁，生态新区的规 划等等，可谓天时地利人和，05-06年上市项目30个以上，上 市面积达百万平米；涨幅为深圳最快区域之一，仅一年之间平 均上升2000元左右； 名符其实，布吉正式与宝安中心区、龙岗中心城、龙华一起成 为深圳的四大热点板块 布吉房地产主要布局：布龙路、深惠路、城区 区域之争——老街、新中心、布吉东区、沃尔玛区、生态新区、东北区、关口区 1、关口区——百合星城二期、信义假日名城五期、百合御都、龙凤雅居、凯南地产 2、布吉东区——可园、水山缘、樟树布村华园项目（07年启动） 3、新中心区——鸿景豪苑、文雅豪庭、诚信华庭 4、老街区——美杜兰华庭、五园季节、湖光山舍、阳光花园5期 5、沃尔玛区——泰雅园、桂芳园、 80后街、英郡年华、怡康家园、左庭右院 6、生态新区——华浩源绿谷、承翰慢城、中海怡翠山居、锦绣和山、龙园项目 7、西北区——茵悦之生64230多个盘—— 龙园龙凤雅居、凯南东方盛世、百合星城二期、百合御都、信义假日名城五期、80后街、可园、泰雅园、桂芳园、怡康家园、左庭右院、康桥紫郡、康达尔5期、英郡年华、水山缘滴翠谷、华园项目、鸿景豪苑、诚信华庭、文雅豪庭、大世纪杰座、美杜兰华庭、五园季节、湖光山舍后期、阳光5期祺峰华庭、华浩源绿谷、承翰慢城、中海怡瑞山居、锦绣和山、龙园项目、茵悦之生天籁湖、茵悦之生最后山景物业、百合山景物业…… 值得说明的是：许多项目都有8、10、20万的规模，市场供应较06年更趋白热化。对市场及消费者是好事，对发展商则非好事。且山景物业骤增，对我们构成巨大竞争。