没有居住氛围 没有商业氛围 房地产政策紧缩 一个投资属性的商业项目 一个本地未曾出现的城市综合体 风险，不言而寓 无论环境如何，只要解决一个问题， 所有问题都迎刃而解 投资信心 项目形象价值 区域发展价值 产品利益价值 如何解读国际商城的价值, 成为项目营销成功与否的关键! 深度! 三大战略,发掘价值! 一锭黄金只是富有的象征 当它被制作成Tiffany的珠宝 身份——成为它新的名字 一枚再好的祖母绿 我们也能估量出价值 但是一旦经过cartier的老工匠打磨 又恰到好处的戴在了戴安娜王妃的手间 藏品——就成为了它新的身份 庐山现存别墅总数为636幢，最早的建于1896年，最晚的建于1935年，共有英美德俄法意和中国等16个国家的建筑风格。目前被出售的21幢庐山别墅，先后住过段祺瑞蒋家父子白崇禧顾祝同陈果夫孙科陈布雷陈诚何应钦等人，新中国成立后，曾住过的人有贺龙薄一波柯庆施汪东兴康生罗瑞卿茅盾刘海粟等风云人物 如果将Tiffany和Cartier还原为黄金和宝石状态， 如果将庐山别墅 搬离庐山 如果…… 结局会怎样？ 精神内涵 结局，不言自明 产品脱离了品牌的、历史的、文化的、地域的元素所赋予的意义， 就成了一种仅有使用价值的物品 这些超脱了产品之外的价值，我们称之为----- Tiffany的答案：“身份” Cartier的答案：“藏品” 国际商城的答案该是什么？ 环境：世界级企业云集 特征：HOPSCA——舶来品 高度：国际化的商业综合体 气度：86万平世界级气势 世界格局的发展背景 带来世界级的投资机遇 世界级的居住、时尚、商务 世界级的身份成就 背景：东北亚经济圈的大势 意义：让营口重回世界港口 掌控世界的梦想 【世界】 所有的特征都和一个词汇有关： 世界营口的徽章 形象定位： 第一个世界时尚集散地，第一个超五星级酒店，第一个世界级甲级写字间，第一个世界级服务于配 套的酒店式公寓，带来第一个世界级的发展机遇……国际商城，营口的荣耀与梦想。一个时代的引 领者，统驭营口走向世界，从国际商城的出现开始，营口将是世界的营口 时尚的徽章 商务的徽章 住宿的徽章 居住的徽章 休闲娱乐的徽章 身份的徽章 礼遇的徽章