福州仓山万达广场 ——商业市场调研报告
目录
一、福州总体概括介绍------P4
二、福州商业状况----------P9
三、仓山区概括介绍--------P38
四、仓山万达广场项目及周边情况介绍-----P42
五、项目SW分析------------P55
六、项目前期定位----------P57
七、步行街定位------------P63
福建省省会—福州
一、福州总体概况
位置：福州是福建省省辖市，福建省省会。位于福建省中部东端、闽江下游，背山依江面海、台湾海峡西岸。

面积：全市总面积11,968平方公里，其中市区总面积 1043 平方公里
人口：总人口686万人，市区常住人口278万人
区划：下辖鼓楼、台江、仓山、马尾、晋安等五区；闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭等六县以及福清和长乐两个县级市。

福州市基本情况
福州09年GDP为2524.28亿元，全国排名第24位、比上年增长12.8%，市城镇居民人均可支配收入20289元，比上年增加12.8%。社会消费品零售总额达到1335.79亿元，同比增长18%，截至2009年12月，福州地区机动车保有量达896720辆，其中汽车308610辆。同比增长12%，汽车类零售额增长20%.
2005年—2009年福州市人均GDP走势
2005年—2009年福州市GDP及增长率
一、福州总体概况：
福州基本经济数据