壹 市场研究方向 房地产市场 养老市场概念 养老行业市场 贰 项目发展战略 项目本体分析 项目优势解析 叁 营销策略部署 项目价值解析 项目定位体系 核心竞争力&营销网络打造 肆 什河丽景运营策略 市场&客群定位 客户群体延展 营销网络搭建 壹 市场研究方向 房地产市场 房地产作为泡沫经济的急先锋，被调控首当其冲，随着两年的房地产调控政策的延续，楼市已经进入了相对稳定的阶段，市场各方预期再度发生变化，房价持续下跌的动力正在逐步消失，在调控延续的总基调下，2013年楼市仍将以刚性需求购房为主。 调控地产行业 挤压经济泡沫 经济泡沫渗透其他行业，造成PPI上升，伤害实体经济 生财原料价格上涨，伤害贸易出口 CPI上升，增加国民消费压力 地方财政收入下降 增加国民生活压力 支撑经济的“三驾马车”无一不受影响 过度调控与不调控无异 政策调控是必须，政策回调是必然 当有效限制地产泡沫之时，便是政策松动之日 房地产“打高扶低”的目标得以实现的时候 建设之中的保障性住房大规模进入市场以后 房产税征收的范围进一步扩大 保障房更为注重竣工量，保障房制度建设提速。住建部已将2012年的保障房开工目标下调至700万套，同时规定竣工量需达到500万套。 由重视开工量转而重视竣工量，地方政府难以在竣工量上做文章，保障房的建设更容易落到实处。 700万套 500万套 房产税的试点城市和征收范围将扩大。2012年从房产税试点城市来看，2013年房产税试点范围将继续扩大。