威海市海源丽轩业主大会章程
（征求意见稿）
第一章总则 1
第二章业主和业主大会 1
第一节业主 1
第二节业主大会 4
第三章业主委员会 7
第一节委员 7
第二节业主委员会 8
第四章聘用物业服务公司程序 11
第五章维权程序 12
第六章业主委员会经费 13
第七章通知与公告 14
第一节通知 14
第二节公告 15
第八章附则 15
第一章总则
第一条为了维护海源丽轩小区业主的合法权益，明确业主与开发商、物业服务公司三方的权利义务关系，规范业主、业主大会与业主委员会的组织与行为，根据国务院颁布的《物业管理条例》及建设部颁布的《业主大会规程》制定本章程。

第二条业主大会由该小区全体业主组成，于 年 月 日在海源丽轩小区经怡园办事处怡海园居委会指导下成立。

第三条业主大会下设海源丽轩小区业主委员会于年月日在小区由第二次业主大会选举产生。

第四条业主委员会全称：威海市海源丽轩小区业主委员会
第五条业主委员会地址：海源丽轩小区内
第六条业主委员会主任为小区业主委员会的代表人，对内行使业主大会所授予的权力，对外代表业主大会和业主委员会。

第七条本章程的宗旨是代表和维护本物业全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理与安全使用，维护本物业区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。

第八条本章程自生效之日起，即成为规范业主大会、业主委员会的组织与行为，业主、业主大会与业主委员会之间权利义务关系的，具有法律约束力的文件。业主委员会依据本章程的规定，行使权